2024精选房屋二次抵押合同.docxVIP

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于：

1.甲方为拥有房屋所有权的人，并已将该房屋设定首次抵押权，抵押权人为__________，首次抵押权设立登记日期为____年__月__日，首次抵押权证号为__________。

2.乙方为抵押权人，因甲方需筹集资金，同意在保证首次抵押权人利益的前提下，就该房屋再设定一次抵押权。

3.双方为明确各自的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。

第一条抵押房屋及抵押权范围

1.2抵押权的范围包括抵押房屋的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、附属设施及配套设施等。

第二条债务的种类、数额、期限

2.1甲方因筹集资金所需，向乙方借款人民币____元整（大写：__________元整），用于____用途。

2.2甲方应按本合同约定的还款方式及还款期限偿还债务。债务的还款期限为____年__月__日至____年__月__日。

第三条抵押权的设定及登记

3.1本合同签订后，甲方应按乙方的要求，办理抵押登记手续，将抵押权设立登记于抵押房屋上。

3.2抵押登记费用由甲方承担。

第四条抵押权的实现

4.1甲方未按本合同约定的还款方式及还款期限偿还债务的，乙方有权依法行使抵押权，以实现其债权。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于要求甲方偿还债务、依法拍卖或变卖抵押房屋，并优先受偿。

4.3甲方同意，在其债务未清偿完毕前，不得以转让、出租、