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合同编号：__________
甲方（委托方）：
地址：
联系电话：
乙方（受托方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为出售位于__________（房屋地址）的二手房，需将房屋钥匙托管于乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本钥匙托管协议。
第一条钥匙交付
1.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。
1.2乙方应妥善保管甲方交付的钥匙，并确保钥匙的安全。
第二条钥匙使用及保管
2.1乙方仅限于在甲方授权的情况下使用钥匙，包括但不限于带客户看房、房屋维护等。
2.2乙方应按照甲方要求，妥善保管钥匙，不得泄露给第三方。
2.3如钥匙丢失、损坏，乙方应承担相应责任，并及时通知甲方。
第三条钥匙返还
3.1本协议终止后，乙方应在____个工作日内将钥匙返还给甲方。
3.2若乙方未能按照约定时间返还钥匙，应支付甲方____元/天的滞纳金。
第四条保密条款
4.1乙方应对在钥匙托管过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
4.2乙方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自权利义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2违约方应支付守约方违约金____元。
第六条争议解决
6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方授权乙方在合同有效期内使用房屋钥匙，包括但不限于带客户看房、房屋维护等。
说明：甲方授权乙方在特定情况下使用钥匙，确保房屋在出售过程中的正常使用和管理。
2.甲方应提供一份备用钥匙给乙方，以备不时之需。
说明：为了确保在紧急情况下能够顺利使用钥匙，甲方应提供备用钥匙给乙方。
3.甲方应在合同终止后____个工作日内取回钥匙。
说明：为了确保甲方的权益，甲方应在合同终止后规定时间内取回钥匙，避免乙方拖延或拒绝返还。
4.如乙方未按约定时间返还钥匙，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
说明：设立滞纳金制度，以促使乙方按时返还钥匙，保障甲方的权益。
5.甲方有权随时要求乙方提供钥匙的使用情况。
说明：甲方有权了解钥匙的使用情况，确保乙方的行为符合合同约定。
6.甲方要求乙方在特定日期前完成某项任务，乙方未能按时完成，甲方有权解除合同。
说明：为了确保合同的履行，甲方有权在乙方未能按时完成任务时解除合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方应在合同签订后____个工作日内妥善保管甲方交付的钥匙。
说明：乙方应尽快开始履行合同义务，确保钥匙的安全保管。
2.乙方不得将钥匙泄露给任何第三方。
说明：为了保护甲方的隐私和安全，乙方不得将钥匙泄露给任何第三方。
3.乙方应在合同终止后____个工作日内将钥匙返还给甲方。
说明：乙方应在合同终止后规定时间内返还钥匙，避免拖延或拒绝返还。
4.如乙方未按约定时间返还钥匙，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
说明：设立滞纳金制度，以促使乙方按时返还钥匙，保障甲方的权益。
5.乙方应对在钥匙托管过程中获得的甲方隐私信息予以保密。
说明：乙方需对甲方的隐私信息保密，避免泄露给无关人员。
6.乙方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
说明：设立违约责任，以保护甲方的隐私和安全。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应在甲方和乙方之间起到协助、促进合同签订和履行的作用。
说明：明确第三方中介的角色和职责，确保合同的顺利进行。
2.第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得误导甲方和乙方。
说明：第三方中介应提供准确的房屋信息，避免因信息不实导致的纠纷。
3.第三方中介应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。
说明：第三方中介需遵守法律法规，确保合同的合法性和合规性。
4.第三方中介应在合同签订后____个工作日内，协助甲方将钥匙交付给乙方。
说明：明确第三方中介在合同签订后的具体职责，确保钥匙顺利交付。
5.第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。
说明：第三方中介应积极解决问题，确保合同的正常履行。
6.第三方中介应在本协议签订后____个工作日内，向甲方和乙方提供一份完整的合同副本。
说明：明确第三方中介提供合同副本的时间要求，确保甲方和乙方均有合同可查。
一、附件列表：
1.房屋所有权证明
2.钥匙交付记录
3.钥匙使用情况报告
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