房屋租赁终止协议(2024版).docxVIP

合同编号：__________

房屋租赁终止协议（2024版）

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

鉴于出租方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

2.房屋面积：________________平方米

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、终止租赁关系

2.承租方应在本协议签订后______个工作日内搬离该房屋，并将房屋交还给出租方。

3.承租方承诺在搬离该房屋前，将房屋及其附属设施恢复至原合同约定的租赁起始日的状态。

4.出租方应在承租方搬离该房屋后______个工作日内，向承租方支付原合同约定的押金金额。

三、费用结算

1.承租方应支付的租金、物业费、水电费等费用，按照原合同的约定执行，直至搬离该房屋之日。

2.双方同意，在本协议签订后，不再产生新的费用。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

2.承租方未按照本协议约定的时间搬离该房屋的，出租方有权按照原合同的约定扣除相应的违约金。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：________________

承租方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前终止租赁权：甲方有权在提前通知乙方的条件下，终止本协议。通知期限为提前______天。若乙方在通知期限内未能搬离该房屋，甲方有权扣除相应的违约金。

2.房屋使用范围：乙方仅限于将该房屋用作居住用途，不得擅自改变房屋的结构、设施，不得将房屋转租给第三方。如乙方需转租，须事先取得甲方的书面同意。

3.房屋维护：甲方应保证该房屋及其附属设施的正常运行。若房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行修复。

4.甲方变更：如甲方在合同履行期间发生合并、分立、转让等变更事项，本协议项下的权利义务由变更后的主体继承。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.租金支付：乙方应按照原合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照原合同的约定扣除相应的违约金。

2.房屋爱护：乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照原合同约定的标准进行爱护。若乙方造成房屋及设施的损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方变更：如乙方在合同履行期间发生合并、分立、转让等变更事项，本协议项下的权利义务由变更后的主体继承。

4.提前解约：在租赁期限内，若乙方需提前解除本协议，应提前向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方协商确定解约条件和乙方应承担的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费：本协议的签订、履行过程中，如需第三方中介提供服务，双方应按照中介方的收费标准支付中介服务费。

2.中介责任：中介方应保证本协议的签订、履行过程中提供的信息真实、准确。若因中介方原因导致本协议产生纠纷，中介方应承担相应的法律责任。

3.中介变更：如中介在合同履行期间发生合并、分立、转让等变更事项，本协议项下的中介服务由变更后的中介方继续履行。

4.第三方权益保障：本协议的签订、履行过程中，如涉及第三方权益，甲方、乙方应予以尊重。若因甲方、乙方原因导致第三方权益受损，甲方、乙方应承担相应的法律责任。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有冲突之处，以本附件为准。

一、附件列表：

1.《房屋租赁合同》

2.房屋所有权证明

3.身份证明文件

4.押金收据

5.租金支付记录

6.物业费、水电费支付记录

7.房屋维修记录

8.转租同意书

9.中介服务协议

10.中介服务