建筑外墙改造工程合同2024年通用.docxVIP

建筑外墙改造工程合同2024年通用

合同编号：__________

建筑外墙改造工程合同

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.业主为改善建筑外墙状况，提升建筑美观及安全性，拟对位于上述地址的建筑外墙进行改造；

2.承包商具备相关资质，愿意承担上述建筑外墙改造工程；

3.双方经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________建筑外墙改造工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于外墙立面清洗、修复、涂装、防水、安全检测等。

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2合同价款包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、检测费、税费等。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后5个工作日内，业主支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，业主支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留1年，期间无质量问题，予以支付。

第三条工程期限

3.1本工程合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2承包商应按照合同约定的工期完成工程。如因特殊情况导致工期延误，需提前向业主提出申请，并征得业主同意。

3.3工程提前完成的，承包商应提前通知业主进行验收。

第四条工程质量

4.1承包商应按照合同约定的工程内容、质量标准及设计要求进行施工。

4.2工程验收标准如下：

（1）符合国家及行业相关规范、标准；

（2）满足业主方的使用功能及美观要求；

（3）工程质量保证期为1年。

4.3工程验收不合格的，承包商应负责返工、整改，并承担相应费用。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1合同变更：双方同意，可就合同内容进行变更，但需书面协议确认。

5.2合同解除：

（1）双方协商一致，可解除本合同；

（2）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

5.3合同终止：本合同约定的工程验收合格，且质量保证金已支付完毕，合同自然终止。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2承包商如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。

6.3业主如未按时支付合同价款，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格，且质量保证金已支付完毕之日终止。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料的供应商。承包商应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量符合国家及行业相关标准。如有违反，甲方有权要求承包商更换供应商或承担相应责任。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对工程施工进度进行监督。承包商应定期向甲方报告工程进度，如有延误，甲方有权要求承包商采取措施加快进度。如承包商无故拖延工程进度，甲方有权按照本合同第六条约定向承包商主张违约责任。

1.3甲方变更工程内容

甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容。如甲方提出工程变更，承包商应按照甲方的要求进行调整。工程变更导致的额外费用，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术指导

乙方有权对工程施工过程进行技术指导。如甲方或第三方提出的施工方案不符合设计要求或技术标准，乙方有权提出修改意见。甲方或第三方应按照乙方的指导进行调整。

2.2乙方质量把控

乙方有权对工程质量进行把控。如甲方或第三方施工过程中出现质量问题，乙方有权要求停工整改。整改合格后，乙方应同意继续施工。如甲方或第三方无故拒绝整改，乙方有权按照本合同第六条约定向甲方或第三方主张违约责任。

2.3乙方保密义务

乙方应对工程图纸、技术资料等甲方提供的保密信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权