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建筑工程合同定义2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于业主委托承包商承担__________（项目名称）的建筑工程施工，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同条款

2.1承包商承诺按照业主的要求，按时完成工程施工，并保证工程质量符合国家相关标准和规范。

2.2业主承诺按照双方约定的时间和方式支付工程款项。

2.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护工程项目的合法权益。

2.4承包商应承担工程施工期间的安全责任，确保工程安全无事故。

2.5业主应提供施工所需的场地、资料、设备等，确保工程施工顺利进行。

2.7承包商应在合同约定的时间内，向业主提交工程竣工报告，并保证工程质量。

2.8双方应按照约定进行工程验收，验收合格后，业主应支付剩余工程款项。

三、工程进度与工期

3.1承包商应按照业主提供的施工图纸和工程量清单，编制施工组织设计，提交业主审批。

3.2双方确定施工工期为：__________（开始日期）至__________（结束日期）。

3.3承包商应按照约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按时完成。

3.4如有特殊情况导致工期延误，双方可协商调整工期，并达成书面一致意见。

四、工程款项

4.1双方约定工程款项支付方式为：__________（支付方式，如预付、进度支付、竣工支付等）。

4.2业主应按照约定的时间和金额，向承包商支付工程款项。

4.3工程验收合格后，业主应支付剩余工程款项。

4.4付款过程中，双方应共同核对工程量，确保款项支付的准确性。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金计算方式为：__________（违约金计算方式）。

5.3违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________

乙方（承包商）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方在本合同签订后，有权根据项目实际需求和市场变化，对工程内容、规模、预算等进行调整。如甲方提出变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。变更导致的额外费用和工期延误，由甲方承担。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程施工质量、安全、进度等方面符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等相关资料，乙方应予以配合。

1.3甲方终止权：在合同履行过程中，如甲方发现乙方严重违约，包括但不限于工程质量问题、安全事故、进度严重延误等，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。

1.4甲方解除权：在本合同履行过程中，如甲方因政策、规划等原因需解除合同，甲方应提前书面通知乙方。甲方应承担因解除合同给乙方造成的损失，并支付乙方已完成的工程款项。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量承诺：乙方承诺按照甲方提供的施工图纸和标准，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

2.2乙方进度承诺：乙方应按照合同约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按时完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。

2.4乙方权益保障：乙方有权依法维护自身合法权益，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方在合同履行过程中，如发生安全事故、质量问题等，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行