出租烤串场地协议2024年通用.docx

合同编号：__________

出租烤串场地协议

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有出租烤串场地的权利，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的烤串场地，并按照约定的条款和条件使用该场地。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条场地租赁

1.1甲方同意将其拥有的烤串场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地。

1.2乙方租赁的烤串场地位于：____________________（具体位置）。

1.3乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.4租赁期限为：自2024年6月1日起至2029年5月31日止。

1.5乙方应在每月5日前向甲方支付当月的租金。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方有权按照约定的条款和条件使用甲方提供的烤串场地。

2.2乙方应按照甲方的要求，对场地进行合理使用，并确保场地的安全、卫生和秩序。

2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复原状，并支付由此产生的相关费用。

2.4乙方不得将租赁的场地转租给第三方，否则甲方有权解除本协议。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应按照约定的条款和条件向乙方提供烤串场地。

3.2甲方应保证场地的安全、卫生和秩序，确保乙方能够正常使用场地。

3.3甲方有权按照本协议的约定收取租金，并有权解除本协议，如果乙方未按照约定的期限支付租金。

第四条违约责任

4.1如果甲方未按照约定的条款和条件向乙方提供烤串场地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2如果乙方未按照约定的期限支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第五条其他条款

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证场地的设施齐全，包括烤串设备、照明设备、通风设备等，确保乙方能够正常开展经营活动。

1.2甲方应对场地的结构和安全进行定期检查，确保场地的安全性和适用性。如因甲方原因导致场地结构或设备存在安全隐患，甲方应负责及时整改，并承担由此给乙方造成的一切损失。

1.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得要求乙方按照甲方的意愿进行经营。但甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及场地的相关规定。

1.4甲方应对乙方提供的烤串食材进行质量把控，确保食材的安全性和卫生性。如因甲方原因导致乙方经营活动中出现食品安全问题，甲方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的期限支付租金，如乙方延迟支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为延迟支付金额的0.05%乘以延迟支付天数。

2.2乙方应合理使用甲方提供的场地和设施，并确保场地的安全、卫生和秩序。如因乙方使用不当导致场地或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.3乙方不得将租赁的场地转租给第三方，否则甲方有权解除本协议。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方提出的条件进行转租。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格按照本协议的约定，协助甲方和乙方完成租赁事宜。如第三方中介未能履行其职责，导致本协议无法正常履行，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介的佣金为租金的1%，由甲方支付。甲方应在支付租金时，将佣金支付给第三方中介。

3.3第三方中介不得干预甲乙双方的经营活动，不得要求甲方或乙方按照其意愿进行经营。第三方中介仅提供租赁服务，不参与甲乙双方的经营收益。

3.4第三方中介应保证其提供信息的真实性，如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的法律责任。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有任何冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.场地设施清单

2.烤串设备使用说明书

3.食品安全卫生许可证

4.租赁场地