2024住房租赁合同示范文本.docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于居住。

1.2乙方租赁该房屋不得用于任何非法活动，不得损害甲方权益。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认该房屋无损坏、无欠租等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险公司名称、保险单号告知甲方。

6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方保证该房屋符合国家和地方的相关租赁标准，具备居住条件。

7.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维修、保养。

7.3甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得随意提高租金。

第八条乙方权利和义务

8.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

8.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事非法活动。

第九条违约责任

9.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.3双方因履行本合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋附属设施清单

2.押金退还协议

3.租金支付凭证

4.房屋损坏维修记录

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方居住的影响。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的维修、保养和改造权，同时保障乙方的居住权益。

2.甲方应确保该房屋及附属设施的安全，如存在安全隐患，甲方应在租赁期内予以排除。

说明：此条款要求甲方保障房屋及附属设施的安全，确保乙方在租赁期内的居住安全。

3.甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得随意提高租金。

说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，防止甲方无故干涉乙方生活和工作，以及随意提高租金。

4.如甲方转让房屋所有权，应提前一个月通知乙方，并保证乙方在本合同项下的权益不受影响。

说明：此条款要求甲方在转让房屋所有权时，保障乙方的合法权益，确保乙方在本合同项下的权益不受影响。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用该房屋，并有权要求甲方提供符合租赁标准的房屋及附属设施。

说明：此条款旨在保障乙方的使用权，要求甲方提供符合租赁标准的房屋及附属设施。

2.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

说明：此条款要求乙方合理使用房屋及附属设施，防止乙方擅自改变房屋结构和用途，导致安全隐患。

3.乙方应在租赁期内保持房屋及附属设施的整洁，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

说明：此条款要求乙方在租赁期内保持房屋及附属设施的整洁，并按照甲方提供的设施使用说明进行