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合同编号:__________
合同各方:
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方承租该房屋用于居住。
1.2乙方租赁该房屋不得用于任何非法活动,不得损害甲方权益。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将该房屋交还给甲方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方,甲方在确认该房屋无损坏、无欠租等情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期内,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条保险
6.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险,并将保险公司名称、保险单号告知甲方。
6.2保险赔偿不足部分,由乙方承担。
第七条甲方权利和义务
7.1甲方保证该房屋符合国家和地方的相关租赁标准,具备居住条件。
7.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维修、保养。
7.3甲方不得干涉乙方正常的生活和工作,不得随意提高租金。
第八条乙方权利和义务
8.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
8.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
8.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规,不得从事非法活动。
第九条违约责任
9.1甲方未按照本合同约定提供房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
9.2乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
9.3双方因履行本合同发生纠纷的,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋附属设施清单
2.押金退还协议
3.租金支付凭证
4.房屋损坏维修记录
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、保养和改造,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方居住的影响。
说明:此条款旨在明确甲方在租赁期内的维修、保养和改造权,同时保障乙方的居住权益。
2.甲方应确保该房屋及附属设施的安全,如存在安全隐患,甲方应在租赁期内予以排除。
说明:此条款要求甲方保障房屋及附属设施的安全,确保乙方在租赁期内的居住安全。
3.甲方不得干涉乙方正常的生活和工作,不得随意提高租金。
说明:此条款旨在保护乙方的合法权益,防止甲方无故干涉乙方生活和工作,以及随意提高租金。
4.如甲方转让房屋所有权,应提前一个月通知乙方,并保证乙方在本合同项下的权益不受影响。
说明:此条款要求甲方在转让房屋所有权时,保障乙方的合法权益,确保乙方在本合同项下的权益不受影响。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方有权按照合同约定使用该房屋,并有权要求甲方提供符合租赁标准的房屋及附属设施。
说明:此条款旨在保障乙方的使用权,要求甲方提供符合租赁标准的房屋及附属设施。
2.乙方应合理使用该房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
说明:此条款要求乙方合理使用房屋及附属设施,防止乙方擅自改变房屋结构和用途,导致安全隐患。
3.乙方应在租赁期内保持房屋及附属设施的整洁,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
说明:此条款要求乙方在租赁期内保持房屋及附属设施的整洁,并按照甲方提供的设施使用说明进行
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