小产权二手房购房合同官方版（5篇）.docVIP

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小产权二手房购房合同官方版

卖方：_____（以下简称甲方）

买方：_____（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

房屋座落

幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让、划拨。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。

乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：

三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____

甲方（签名或盖章）_____乙方（签名或盖章）_____监证机关：_____

代理人（签名或盖章）_____代理人（签名或盖章）_____

签订日期：____年____月_____

小产权二手房购房合同官方版（二）

出卖方（甲方）：_____身份证号码：_____

买受方（乙方）：_____身份证号码：_____

一、甲方自愿将其位于灵宝市车站路四街协坊____号六层单元房的二楼北单元，建筑面积122.5平方米,以人民币（大写）壹拾伍万叁仟元整（￥：153000.00元）的价款出售给乙方。

二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。

三、交款办法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。

四、乙方在签订购房合同后，不得随意要求退房，若有特殊理由，经甲方同意后，必须接受按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。

五、购房户应得房屋设施标准：

（1）水、电入户;

（2）外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准;

（3）室内墙面水泥压光，地板为毛地板;

（4）厨房、卫生间、上下水预留接口到位（不包括洁具）;

（5）阳台铝合金封闭（包括推拉扇）;

（6）入户门为三防盗（室内门由用户安装）。

六、房屋所属权：永久性归乙方所有（乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要承担经济责任和法律责任）。

七、车站路四街坊____号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有，任何人不得私自占用。

八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自改变主体结构，若违犯合同规定的住户，要承担一切经济责任及法律责任（轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院），有权行使甲方职责。

九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约。

十、本合同签字盖章后生效。

十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不承担。

甲方：

乙方：

____年____月____日

小产权二手房购房合同官方版（三）

出卖方：_____姓名：_____身份证：_____

地址：_____联系电话：_____

买受方：_____姓名：_____身份证：_____

地址：_____联系电话：_____

担保人：_____姓名：_____身份证：_____地址