防渗漏专项施工方案.pdfVIP

创防渗漏工程施工方案

徐汇苑二期位于天钥桥路和龙华西路间（龙华西路456号）

其中小区单体由Ｄ１～Ｄ４四幢高层、一幢综合楼、一幢会所。中心地下

车库组成。基础结构为桩筏基础，主体结构为钢筋混凝土剪力墙框架结构。

地下室建筑面积：21，291.5m2

地上建筑面积共：822，262.75m2

混凝土标号：地下室底板、外墙板均为Ｃ３５，抗渗标号Ｓ8。

限制关键的防渗点为：

1、筏板基础施工质量：着重限制原材料和混凝土成品质量、浇捣和养护质量，

确保密实、防止裂缝。

2、地下室外墙施工质量：关键在于保证墙体密实、表面光滑、防止裂缝以与

防水层的施工质量。

3、上部结构混凝土质量限制。

4、屋面防水质量限制，重点限制基层处理、施工方法和细微环节处理。

5、塑钢窗安装协作的防渗质量限制。

6、玻璃幕墙的防渗限制。

7、填充墙防渗漏水的限制。

二、防渗措施

1、地下室墙体的防渗措施：

地下室墙体连续施工，极简单产生贯穿性收缩裂缝，导致渗水而影响结构

质量和运用功能。

采纳的措施为：

（1）、优化混凝土协作比，运用低水化热水泥并采纳双掺技术，削减用水量，适

当增大骨料粒径，以降低混凝土水化热，增加其抗裂实力，削减裂缝产生。