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合同编号:__________
1.名称(或姓名):____________________
2.住所地:____________________
3.法定代表人(或负责人):____________________
4.联系电话:____________________
5.营业执照号(或身份证号):____________________
1.名称(或姓名):____________________
2.住所地:____________________
3.法定代表人(或负责人):____________________
4.联系电话:____________________
5.营业执照号(或身份证号):____________________
鉴于:
1.甲方为向丙方借款,同意将名下房屋设定为抵押物,并与丙方签订相应的借款合同;
2.乙方为甲方提供反担保,以确保甲方履行借款合同项下的还款义务;
3.甲方、乙方、丙方共同协商一致,同意订立本合同,以明确各方权益。
第一条反担保范围
1.1本合同的反担保范围包括甲方在借款合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务。
1.2甲方如未能按期履行借款合同约定的还款义务,乙方应承担的反担保责任金额不超过人民币____万元(大写:____________________元整)。
第二条反担保方式
2.1乙方以其名下的房产为甲方提供反担保,房产位于____________________,产权证号:____________________。
2.2甲方、乙方同意将本合同项下的房产办理抵押登记手续,抵押权人为丙方。
第三条合同的生效、变更和解除
3.1本合同自甲方、乙方、丙方签字(或盖章)之日起生效,有效期至借款合同项下债务全部清偿完毕之日止。
3.2在本合同有效期内,未经甲方、乙方、丙方共同协商同意,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
3.3本合同生效后,如甲方按期履行借款合同约定的还款义务,本合同项下的反担保责任自行解除。
第四条违约责任
4.1乙方未按本合同约定提供反担保,或未按约定履行反担保责任的,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、费用等。
4.2甲方未按借款合同约定履行还款义务,导致乙方承担反担保责任的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、费用等。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
6.2本合同未尽事宜,可由甲方、乙方、丙方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方延迟还款的违约金计算方式
甲方的延迟还款行为构成违约,应按照延迟还款金额的万分之五支付违约金。违约金计算方式如下:
延迟还款金额×0.0005×延迟还款天数
2.甲方未按约定用途使用借款的违约责任
甲方未按借款合同约定的用途使用借款,应承担借款金额10%的违约金,并归还借款本金及相应利息。
3.甲方提供虚假信息的法律责任
甲方在签订本合同时提供虚假信息,导致乙方或丙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.甲方未能履行保证责任的补救措施
(1)要求甲方在规定时间内履行保证责任;
(2)要求甲方支付延迟履行期间的违约金;
(3)要求甲方承担因未能履行保证责任而导致的损失赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方提前解除合同的违约金计算方式
乙方提前解除本合同,应向甲方支付提前解除金额的5%作为违约金。违约金计算方式如下:
提前解除金额×0.05×提前解除天数
2.乙方未按约定提供反担保的违约责任
乙方未按本合同约定提供反担保,应承担借款金额5%的违约金,并归还借款本金及相应利息。
3.乙方提供虚假信息的法律责任
乙方在签订本合同时提供虚假信息,导致甲方或丙方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.乙方未能履行保证责任的补救措施
(1)要求乙方在规定时间内履行保证责任;
(2)要求乙方支付延迟履行期间的违约金;
(3)要求乙方承担因未能履行保证责任而导致的损失赔偿责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的服务费用
第三方中介在本合同
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