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鹰潭市房地产市场调查报告

一、鹰潭市城市概况

（一）地理区位

鹰潭市位于江西省的东北部，信江中下游，地区东经116o41ˊ至117o30ˊ、北纬27o35ˊ至28o40ˊ之间，属中亚热带温暖湿润季风气候区；东部、北部与上饶市的戈阳、铅山、万年、余干接壤，南面、西面分别与抚州市的金溪、资溪和东乡毗邻，东南一隅与福建省光泽县相连，史称东连江浙，南控瓯闽，扼鄱水之咽喉，阻信州之门户，总面积3554平方公里。按行政划分为一市、一县、一区、一会，既贵溪市、余江县、月湖区和龙虎山风景旅游区管委会。

（二）城市交通

鹰潭交通十分便捷，是江南重要的交通枢纽。背靠江西腹地，面向长江三角洲和闽南金三角，是我国内陆腹地通往东南沿海地区和西

部地区的要冲，史称“东连江浙，南控瓯闽，扼鄱水之咽喉，阻信江之门户”，素为兵家必争、商贾云集之地。320、206国道和浙赣线、皖赣线、鹰夏线三条铁路把离市区18公里的贵溪市和离市区25公里的余江县连成一个整体。沿沪瑞高速公路1个半小时即达江西省省会南昌市和昌北机场。江西五大水系之一的信江蜿蜒穿城而过，向西流入鄱阳湖与长江水系贯通。

（三）人口统计

（1）、全市现有人口统计

（

（2）、全市男女比例

全市人口分布（万人）

32.78万,比重

为30%

2.65万,比重

全为市2男%女比例

18.71万,比重

为17%

女,51.