XX工程竣工预验收质量评价报告范本.docx

A.0.15

乂乂高新区电动车配件产业园后勤服务楼工

程

竣工预验收质量评估报告

内容提要：工程概况

工程参建单位

工程质量验收情况

工程质量事故及其处理情况分部资料审查情况

工程质量评估结论

建设单位：xx高新产业投资开发集团有限公司

设计单位：xx市建筑设计院

承包单位：xx建设工程有限公司

监理单位(章):xx工程项目管理有限公司

总监理工程师：监理单位技术负责人：

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

一、工程概况

二、工程质量验收情况

三、工程质量事故及其处理情况

四、分部资料审查情况

五、工程质量评估结论

附一：工程质量控制资料核查记录

附二：工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

附三：分部和分项工程抽检情况汇总表

附四：单位工程观感质量检查记录

附五：监理抽查/见证试验情况汇总及说明

附六：验收遗留问题及商定解决办法

附七：验收小组成员名单及分工表

、工程概况

项目名称

xx高新区电动车配件产业园后勤服务楼工程

工程规模

约3952m2

建设单位

xx高新产业投资开发集团有限公司

监督单位

xx市质量监督检查站

监理单位

xx工程项目管理有限公司

资质等级

乙级

设计单位

xx市建筑设计院

资质等级

乙级

勘察单位

xx工程设计研究院

资质等级

甲级

施工单位

xx建设工程有限公司

资质等级

二级

结构类型

框架

层数

地上9层

施」二项目经理

XXX

技术负责人

XXX

质量目标

合格

开工一竣工日期

2018年3月15日至

2019年3月30日

结构及装修概况

基础

独立基础

主体结构

框架结构

屋面

防水、保温屋面

楼地面

高级地砖地面、防滑地砖地面

门窗

铝合金门窗

外装修

真石漆墙面

内装修

乳胶漆墙面

给排水

给排水系统；消防给水系统；

电气

电力配电、照明、接地系统

附注：

二、工程质量验收情况

1、审核项目经理、项目技术负责人、专职质检员等管理人员资格情况，现场项目管理体系以及质量保证措施的落实情况；

2、审核施工组织设计、各项专项施工方案，特别是质量通病防治方案、施工进度计划；

3、对进场的主要原材料、构配件、设备进行现场验收，需复检的按规定见证取样复试；

4、对已完成的各分部分项工程实体质量进行检查、验收，并按要求进行实体质量抽样检测；

5、对建筑物沉降观测数据及时进行收集、整理、分析；

6、对屋面及有防水要求的部位做蓄水试验，并按要求进行全数检查；

7、对装饰装修分部工程进行实体质量抽样检测；

8、对给排水及暖通工程按相关要求做管道、设备强度、严密性试验、系统清洗、灌水、通水、通球试验，并按要求进行检查；

9、对建筑电气工程按相关要求做接地、绝缘电阻测试、通电试运行等试验，并按要求进行检查；

10、由监理部会同建设单位、施工单位其他单位相关人员组成验收组，分别从实体质量

检查、验收；质量控制资料核查；观感质量验收等方面对本工程土建进行综合验收。

三、工程质量事故及其处理情况

本工程无质量事故。

四、分部资料审查情况

监理组对XX高新区电动车配件产业园后勤服务楼工程土建工程竣工资料：质量控制资料、安全和功能性资料、观感评定质量以及分部、分项、检验批资料进行核查，齐全有效。

五、工程质量评估结论

综合该工程竣工预验收的汇总情况和审查施工工程中施工单位的报验、送检等相关资料以及监理核验记录，我项目监理部对该工程质量评估如下：

经全面检查评定，我监理部认为本工程质量控制资料较为完整、齐全，实体质量能达到设计施工验收标准和施工合同要求的目标，可评为合格，对于预验收各小组检查出的遗留问题，已汇总施工方和建设单位整改落实，并在期限内完成。待遗留问题整改完成后，建设单位可择日组织验收。

序号

必须查实的项目内容

结论

建筑工程

地基与基础有无明显不均匀下沉

无

2

主体结构有无异常变形裂缝

无

3

建筑物(屋面、墙面、楼地面)有无渗漏

无

4

楼地面有无起砂、倒泛水

无

5

门窗扇开关是否灵活

是

6

楼梯扶手、踏步是否符合要求

是

7

其他

建筑节能是否符合要求

是

结论意见：

符合设计及现行施工规范要求。

项目总监：年月日

附一：工程质量控制资料核查记录

工程名称

乂乂高新区电动车配件产业园后勤服务楼工程

施工单位施工单位

xx建设工程有限公司

序号

项目

资