自建房承包的合同范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（发包方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方具备相应的建筑资质和经验，愿意承担该工程的施工任务；

双方经充分协商，达成如下协议：

第一条工程内容

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

第二条工程质量

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求及国家相关建筑标准和规范进行施工。

2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，避免因施工原因造成人员伤亡和财产损失。

2.3工程完工后，乙方应负责办理相关验收手续，并确保工程一次性通过验收。

第三条工程进度

3.1乙方向甲方承诺，工程应在不迟于____年__月__日前完工。

3.2乙方应按照双方约定的时间表和进度计划进行施工，如有特殊情况需调整进度，乙方应提前向甲方说明并获得甲方同意。

第四条合同价格及支付方式

4.1双方确认，工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，在工程验收合格后支付。

第五条违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

5.2甲方如未按时支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。

7.2工程验收合格后，乙方应按照约定提供质保服务。

7.3双方应共同维护工程的正常进行，确保工程质量和进度。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在合同签订后，有权根据自身需求对工程内容、工程规模、工程预算等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划并予以实施。因甲方变更导致的工程增减额，双方协商确定增减款项。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、工程质量、安全生产等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。

1.3甲方终止权

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量问题等重大情况，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求，立即停止施工，并承担因此产生的相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前完工奖励

乙方如在不迟于合同约定的完工时间前完成工程，甲方给予乙方提前完工奖励。奖励金额为合同总价款的5%。

2.2乙方质量承诺

乙方承诺工程质量达到优良标准，如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。如再次验收不合格，乙方应承担重新验收的费用。

2.3乙方保密义务

乙方在合同履行过程中，应对甲方的商业秘密、技术秘密等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保工程顺利进行。中介费用由甲方支付。

3.2第三方中介监督权

第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、工程质量、安全生产等方面。乙方应积极配合中介的监督工作。

3.3第三方中介调解权

在甲方、乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。

3.4第三方中介违约责任

如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲方、乙方损失的，中介应承担相应的违约责任。

本附件条款及说明为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件