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摘要:近些年来我国经济高速发展,房价逐步高涨,房地产行业所在的土地经济为地方政府创造了较大的财政收入。但房价的上涨存在着较为明显的不合理,有些地方已经严重过热,所以政府和央行应该加以调控,从而达到经济增长,稳定就业等一系列宏观经济目标。在政府和央行的调控手段中,货币供应量和利率作为最常见的两种手段,由于利率难以测定和较长的时滞,所以研究货币供应量对房地产价格的影响有着重要的意义。本文首先从房地产价格特征和影响因素入手,再从货币供应量对房地产价格传导的理论机制研究,最终研究两者相关性、进行数据的实证分析,最后得出结论、给出建议。
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