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房地产营销顾问服务项目详情

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

乙方：（全称名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产营销顾问服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）市场调研：收集和分析房地产市场的信息，包括市场趋势、竞争对手、目标客户等；

（2）产品定位：根据市场调研结果，为甲方的房地产项目提供产品定位建议；

（3）营销策略：制定营销策略，包括价格策略、推广策略、销售策略等；

（4）销售执行：协助甲方进行销售执行，包括销售计划制定、销售团队培训、销售渠道管理等；

（5）品牌建设：为甲方提供品牌建设建议，提升甲方品牌知名度和美誉度。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供相关市场信息、数据报告及专业建议。

1.3乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

三、服务费用

3.1乙方提供房地产营销顾问服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。

四、付款方式及时间

4.1甲方分期支付服务费用，具体付款方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元整；

（2）服务过程中，根据乙方实际完成的服务内容，支付相应费用；

（3）合同到期后，根据乙方实际完成的服务内容，支付剩余费用。

4.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供合法的发票。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按照约定时间完成服务内容，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方授权委托书

4.乙方服务方案及报价

5.市场调研报告

6.产品定位建议书

7.营销策略方案

8.销售执行计划

9.品牌建设方案

10.保密协议

11.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为国家规定标准的逾期付款违约行为。

2.乙方未按约定时间完成服务内容，认定为国家规定标准的逾期服务违约行为。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，认定为违约行为。

4.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.房地产营销顾问服务：指为房地产项目提供市场调研、产品定位、营销策略、销售执行、品牌建设等方面的专业服务。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

4.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务；逾期付款的，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金。

2.乙方逾期完成服务内容：甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金；如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失赔偿责任。

3.泄露对方商业秘密、技术秘密：发现泄露情况时，应及时采取补救措施，防止损失扩大；如损失已发生，应根据损失金额向对方支付违约金。

4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产营销顾问公司。

2.甲方委托乙方进行房地产市场调研，为项目产品定位提供依据。

3.甲方委托乙方制定房地产项目的营销策略和销售执行方案。

4.甲方委托乙方进行房地产项目的品牌建设，提升品牌知名度和美誉度。

5.乙方为甲方提供房地产