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合同编号:__________
地址:
联系电话:
身份证号码:
联系电话:
鉴于甲方需要进行房屋装修,乙方具备相关装修技能,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就装修工程的相关事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程内容:包括但不限于____________、____________、____________等。
1.4工程预算:人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
1.5工程工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、工程费用及支付方式
2.1乙方同意按照甲方提供的工程预算进行施工,不得擅自增加费用。
(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的20%;
(4)剩余10%作为质保金,质保期(自工程竣工验收合格之日起计算)满后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
2.3甲方支付的工程款,乙方应当开具正规发票。
三、工程质量及验收
3.1乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证工程质量。
3.2工程竣工后,乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应当在收到通知后7日内进行验收。验收合格的,甲方支付剩余工程款;验收不合格的,乙方应当在甲方指定的期限内无偿修复,直至符合验收标准。
3.3质保期内,乙方对工程质量问题负责维修和更换,费用由乙方承担。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2乙方逾期交付工程,应当按照逾期交付部分工程价款的__%支付违约金。
4.3甲方逾期支付工程款,应当按照逾期支付部分工程价款的__%支付违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且质保期满后终止。
甲方(盖章):
乙方(签名):
签订日期:____年__月__日
[1]仅为提示,实际合同名称以双方约定为准。
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更工程内容或预算
如甲方在合同履行过程中,需要变更工程内容或预算,应提前通知乙方,并经双方协商一致。变更部分按照本合同第二条约定的付款方式支付。
1.2甲方提供材料
甲方应按照合同约定提供装修所需材料,并确保材料质量。乙方对甲方提供的材料不得擅自更换,确需更换的,应提前通知甲方并征得甲方同意。更换材料费用由甲方承担。
1.3甲方现场监督
甲方有权指派代表对施工现场进行监督,以确保工程质量和进度。乙方应积极配合甲方的现场监督,提供必要的便利条件。
1.4甲方临时停工
如甲方因特殊情况需要临时停工,应提前通知乙方,并说明停工原因。停工期间,乙方不得要求支付工资。停工原因消除后,工程应尽快恢复施工。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方工期延误
如乙方因自身原因导致工期延误,应按照本合同第四条约定的违约金比例向甲方支付违约金。乙方还应承担因工期延误导致的甲方损失,具体损失金额由双方协商确定。
2.2乙方工程质量问题
乙方应对施工过程中的工程质量负责。如工程验收不合格,乙方应在甲方指定的期限内无偿修复,直至符合验收标准。如乙方未能在规定期限内修复或修复后仍不符合验收标准,甲方有权委托第三方进行修复,费用由乙方承担。
2.3乙方擅自更换材料
乙方不得擅自更换甲方提供的材料。确需更换的,应提前通知甲方并征得甲方同意。更换材料费用由乙方承担。
2.4乙方现场管理
乙方应做好施工现场的管理工作,确保施工安全、卫生和秩序。如乙方未能做好现场管理,导致甲方损失的,乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,确保合同的履行。中介方应公正、公平地处理合同履行过程中出现的争议。
3.2第三方中介费用
中介方有权按照合同约定收取中介费用。中介费用由甲方和乙方协商确定。
3.3第三方中介违约
如中介方未能履行协调职责,导致合同无法履行或出现争议,中介方应承担违约责任。如中介方违反本合同约定,造成甲方或乙方损失的,中介方应承担相应责任。
3.4第三方中介退出
中介方如有特殊情况需退出合同,应提前通知甲乙双方。退出合同后,中介方不再承担任何合同责任。
本附加条款与
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