2024健身房场地租赁合同模板.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁场地及用途

1.1甲方将其位于__________（地址）的健身房场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地仅为开展健身房业务，不得从事其他任何形式的经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每月的__日之前，以现金或转账方式支付给甲方。

3.3乙方如有逾期支付租金情况，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并负责日常维护保养。

5.2乙方如有破坏或损坏租赁场地及附属设施，应按市价赔偿甲方损失。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的赔偿金。

6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的赔偿金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备合法经营条件。

说明：甲方作为出租方，有责任确保租赁场地符合国家相关法律法规及消防安全要求，保证场地具备合法经营条件，以满足乙方正常开展健身房业务的需求。

1.2甲方不得干涉乙方的经营管理和内部事务，不得要求乙方支付与租赁场地无关的费用。

说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的经营管理和内部事务。同时，甲方不得要求乙方支付与租赁场地无关的费用，以确保乙方的合法权益。

1.3甲方应在租赁期限内保证租赁场地的所有权和使用权，不得将场地出租给其他第三方。

说明：甲方作为出租方，在租赁期限内应保证租赁场地的所有权和使用权，不得将场地出租给其他第三方，以保证乙方能够正常使用租赁场地。

1.4甲方应承担租赁场地及附属设施的维修责任，确保场地及设施的正常使用。

说明：甲方作为出租方，应承担租赁场地及附属设施的维修责任，确保场地及设施的正常使用，以保障乙方的经营权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法经营活动。

说明：乙方作为承租方，应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法经营活动，以确保租赁场地的合法、合规使用。

2.2乙方应负责租赁场地及附属设施的日常维护保养，确保场地及设施的安全和正常使用。

说明：乙方作为承租方，应负责租赁场地及附属设施的日常维护保养，确保场地及设施的安全和正常使用，以延长场地及设施的使用寿命。

2.3乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。

说明：乙方作为承租方，应按约定时间支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金，以保证甲方合法权益的实现。

2.4乙方在租赁期限内不得将场地转租给其他第三方，不得将场地及附属设施用于抵押或转让。

说明：乙方作为承租方，在租赁期限内不得将场地转租给其他第三方，不得将场地及附属设施用于抵押或转让，以保证甲方权益不受损害。

三、第三方中介时的附加条