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土地承包合同范本大全(2024版)
合同编号:__________
甲方(承包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承包权方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有位于__________地块的土地使用权,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方将其土地使用权承包给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、土地使用权及承包范围
1.2乙方承包土地的使用范围包括:__________。
二、承包期限
2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2在承包期限内,乙方有权按照本合同的约定使用土地,并享有土地上的产出收益。
三、承包费用
3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用,承包费用的标准为每平方米__________元/年。
3.2乙方支付承包费用的期限为每年的__________月__________日前。
四、承包用途
4.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
4.2乙方在使用土地过程中,应遵守国家法律法规,不得进行非法活动。
五、权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)保证乙方在承包期限内对土地的使用权;
(2)提供土地相关的权属证明;
(3)协助乙方办理与土地使用相关的审批手续;
(4)按照约定收取承包费用;
(5)不得干涉乙方的正常经营活动。
5.2乙方权利义务:
(1)按照约定支付承包费用;
(2)按照本合同约定的用途使用土地;
(3)保护土地资源,不得进行破坏性经营;
(4)服从甲方的管理,遵守国家法律法规;
(5)合同终止后,按约定办理土地使用权归还手续。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承包方):__________
乙方(承包权方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方保证土地使用权的合法性,如因甲方提供的土地使用权不合法导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应保证土地的完整性,如因甲方原因导致土地被第三方侵占或损坏的,甲方应负责协调解决,并承担因此给乙方造成的损失。
1.3甲方应对土地进行必要的维护和管理,确保土地处于适合承包用途的状态。
1.4甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批手续,如因甲方原因导致审批不通过或延误的,甲方应承担相应的责任。
1.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动,如甲方违反此约定,甲方应承担相应的违约责任。
1.6甲方应在承包期限届满后,按照约定办理土地使用权归还手续,如甲方未按照约定办理的,甲方应承担相应的责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用土地,如乙方擅自改变土地用途的,乙方应承担相应的违约责任。
2.2乙方应按照约定的期限支付承包费用,如乙方逾期支付的,乙方应承担相应的违约责任。
2.3乙方应保护土地资源,不得进行破坏性经营,如乙方违反此约定的,乙方应承担相应的违约责任。
2.4乙方应服从甲方的管理,如乙方违反此约定的,乙方应承担相应的违约责任。
2.5合同终止后,乙方应按照约定办理土地使用权归还手续,如乙方未按照约定办理的,乙方应承担相应的责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照约定履行中介职责,如第三方中介未按照约定履行的,第三方中介应承担相应的违约责任。
3.2第三方中介应保证其提供的中介服务的合法性,如因第三方中介提供的不合法中介服务导致乙方遭受损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密,如第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密的,第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议,如第三方中介未按照约定协助解决的,第三方中介应承担相应的违约责任。
一、附件列表:
1.土地权属证明
2.土地位置及四至范围图
3.承包费用支付凭证
4.土地用途证明
5.审批手续相关文件
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