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商场场地租赁合同协议2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的商场场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

（1）场地租金：人民币__________元/月；

（2）物业管理费：人民币__________元/月；

（3）其他费用：如有其他费用发生，乙方应及时支付。

3.2乙方支付租金的方式为：每月底前支付下一个月租金。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证场地的合法性，确保乙方合法使用场地；

（2）负责场地的维修、保养和管理，保证场地设施的正常运行；

（3）协助乙方办理相关开业手续；

（4）不得干涉乙方的正常经营活动；

（5）按照约定提供场地及相关服务。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）按时支付租金及其他相关费用；

（3）遵守场地的管理制度，维护场地的正常经营秩序；

（4）承担租赁期间场地的安全、消防、卫生等责任；

（5）租赁期满后，按照甲方要求恢复场地原状。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2甲方未按约定提供场地或相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，了解合同内容。如对本合同有任何疑问，应立即提出，甲乙双方应予以解释。

6.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证场地的产权清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致场地产权纠纷，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

1.2甲方应确保场地的使用符合相关法律法规及政策要求。如因甲方原因导致乙方经营活动违法，乙方有权要求甲方承担责任，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

1.3甲方应负责场地的安全、消防、卫生等工作。如因甲方原因导致场地安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

1.5甲方应按约定提供场地及相关服务。如甲方未能履行此约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。如乙方未能履行此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。

2.3乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的正常经营秩序。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.4乙方承担租赁期间场地的安全、消防、卫生等责任。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.5租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复场地原状。如乙方未能履行此约定，甲方有权要求乙方支付恢复费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金为恢复费用的20%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介应保证其提供的中介服务符合法律