2024版个人建房安全合同.docx

合同编号：__________

甲方（发包方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要建设一栋个人住宅，为确保工程建设的安全、质量及进度，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程工期：自开工之日起__________日内竣工。

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供工程设计图纸、施工方案及相关技术资料，并保证资料的合法性、有效性。

2.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项，支付时间及比例详见本合同附件。

2.3甲方应协调处理好施工现场的民事关系，确保施工顺利进行。

2.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，并提出合理化建议。

2.5甲方应按照合同约定履行完毕所有义务后，方可接收工程。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应按照工程设计图纸、施工方案及相关技术资料进行施工，并保证施工质量、安全、进度。

3.2乙方应严格按照国家及地方有关工程建设法律法规、标准、规范施工，确保工程质量符合相关要求。

3.3乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中人员安全。

3.4乙方应承担因施工原因导致的民事纠纷及法律责任。

3.5乙方应在工程竣工后向甲方提供完整的工程资料，包括施工记录、验收报告等。

第四条工程款项及支付方式

4.1工程款项包括：工程预算、工程变更、工程索赔等费用。

4.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间详见本合同附件。

4.3甲方支付工程款项后，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方协商一致后，可以解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期支付的天数向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。

6.3甲乙双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。

2.甲方监督权

甲方有权对施工现场进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。如乙方未按照甲方要求进行施工，甲方有权要求乙方及时整改。

3.甲方变更权

甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。

4.甲方提前接收工程

甲方有权在工程竣工前提前接收部分或全部工程。如甲方提前接收工程，乙方应保证工程质量符合相关要求，并承担因提前接收导致的损失。

5.甲方解除合同权

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应向甲方支付违约金，并承担因解除合同导致的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方质量保障

乙方应对工程质量承担终身责任。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。

2.乙方工期保障

乙方应确保工程按约定工期完成。如乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金。

3.乙方安全生产

乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。如乙方发生安全事故，应承担相应责任。

4.乙方资料归档

乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料，包括施工记录、验收报告等。如乙方未能提供完整资料，应承担相应责任。

5.乙方保密义务

乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成工程的建设。如中介未能履行职责，应承担相应责任。

2.第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如中介费用未能达成一致，双方有权解除合同。

3.第三方中介的权益保护

第三方中介在履行合同