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一、砖混结构:
1、水泥用量160Kg/㎡
2、用砖量140-160块/㎡
3、钢筋用量18-20Kg/㎡
4、外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积
5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积
6、室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积
7、240砖墙529块/m3;370砖墙522块/m3;490砖墙518块/m3;120
砖墙552块/m3;180砖墙539块/m3;60砖墙606块/m3
8、外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积
二、工程造价:
1、砖混结构:620-630元/㎡
2、框架结构:900-1100元/㎡
3、底框结构:650-680元/㎡
4、剪力墙结构:1200元/㎡
5、短肢剪力墙结构:860-900元/㎡
6、厂房框架:1300元/㎡
7、别墅:1000-1200元/㎡
8、办公楼框架:1300-1500元/㎡
三、水泥地面抹灰3㎡/袋
四、框架结构:
1、水泥用量175-190Kg/㎡
2、用砖量110-130块/㎡
3、钢筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡:厂房:70Kg/㎡
4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积
5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积
6、粘灰面积=2倍建筑面积
五、损耗
外墙瓷砖:横贴20-25%;竖贴10-15%;
六、配合比
C10配合比1:3.97:4.66:0.85水泥用量235Kg/m3
C15配合比1:1.769:3.76:0.49水泥用量325Kg/m3泵送
C20配合比1:2.08:3.69:0.58水泥用量330Kg/m32:4:6
C25配合比1:1.74:3.23:0.47水泥用量373Kg/m32:3:5
C30配合比1:1.48:2.76:0.41水泥用量424Kg/m32:2:42:
1:2
C35配合比1:1.67:3.25:0.44水泥用量398Kg/m32;:2:342.5
水泥
按新规范对共计60多栋各类工程的统计:对8度,三类场
地:框架一般每平米65--70公斤;框剪一般每平米70--75
公斤;剪力墙一般每平米75--80公斤。对8度,二类场地:
框架一般每平米55--60公斤;框剪一般每平米60--65公斤;
剪力墙一般每平米65--70公斤。
对7度,三类场地:框架一般每平米55--60公斤;框
剪一般每平米60--65公斤;剪力墙一般每平米65--70公斤。
对7度,二类场地:框架一般每平米45--50公斤;框剪一
般每平米50--55公斤;剪力墙一般每平米55--60公斤。
对6度,二类场地:框架一般每平米35--40公斤;
框剪一般每平米40--45公斤;剪力墙一般每平米45--55公
斤。对6度,三类场地:框架一般每平米40--45公斤;框
剪一般每平米45--55公斤;剪力墙一般每平米50--60公斤。
投标时可以用里面的含量,在*1.15的系数
房地产建筑成本(按建筑平方米算)
1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;
2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/
平方米;
3、砼:0.3
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