精选租赁合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方租赁物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为：__________（租赁物名称、数量、规格等）。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方只享有租赁物的使用权。

1.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让、抵押、毁损或报废。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方，如租赁物有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或更换的费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。调整后的租金不得高于市场同类租赁物的租金水平。

2.甲方应在租赁期内保证租赁物的正常使用，如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。

3.甲方应在租赁期满后，按照乙方损坏程度返还租赁物。如租赁物有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或更换的费用。

4.甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。提前终止合同的，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在合同期内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。提前终止合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。

2.乙方应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自转租、转让、抵押、毁损或报废。

3.乙方应在租赁期内保证租赁物的正常使用，如租赁物出现故障，乙方应在接到甲方通知后____小时内进行维修。

4.租赁期满后，乙方有权续租。如需续租，乙方应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照甲方和乙方的要求，公正、公平地履行中介职责。

2.第三方中介应保证甲方和乙方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.第三方中介的佣金为租金的__%，由甲方和乙方共同承担。

4.第三方中介应在合同期内提供租赁物的相关咨询服务，如租赁物出现故障，中介应在接到甲方或乙方通知后____小时内进行协调处理。

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物验收报告

3.租赁物维修记录

4.租金支付证明

5.保险单据

6.合同续租协议

7.第三方中介服务协议

8.租赁物转租、转让、抵押、毁损或报废证明

9.租赁期满归还证明

10.争议解决相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准。

2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

4.甲方未按约定维修租赁物，导致乙方使用受影响。

5.第三方中介未按约定提供服务，或未能公正、公平地履行中介职责。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指本合同约定的由甲方出