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合同编号：__________
婚前购房协议书
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
住址：__________
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
住址：__________
鉴于甲方具备购房能力，并计划购买住房，为确保双方在购房过程中的权益，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1甲方拟购买的房屋位于__________市（县）__________街道__________号，房屋产权证号/不动产权证号为__________。
1.2房屋规划用途为__________，房屋建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.3房屋购买总价为人民币__________元（大写：__________元整），支付方式为__________。
二、付款及交付
2.1甲方应按照双方约定的付款方式，分阶段支付购房款项。具体付款时间及金额如下：
（1）首付款：人民币__________元（大写：__________元整），甲方应于__________年__________月__________日前支付。
（2）剩余款项：人民币__________元（大写：__________元整），甲方应按照贷款银行的要求支付。
2.2甲方支付购房款项后，乙方应按照合同约定，协助甲方办理房屋产权过户手续。
2.3房屋交付时间及条件如下：
（1）甲方支付完购房款项且完成房屋产权过户手续后，乙方应将房屋交付给甲方。
（2）房屋交付时，双方应共同验收，确认房屋质量及附属设施完好。
三、权利与义务
3.1甲方权利与义务：
（1）按照约定支付购房款项。
（2）协助乙方办理房屋产权过户手续。
（3）自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的日常维护、管理和维修责任。
3.2乙方权利与义务：
（1）保证房屋及附属设施质量，确保符合国家相关法律法规及强制性标准。
（2）按照约定时间交付房屋给甲方。
（3）协助甲方办理房屋产权过户手续。
四、违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的__________%。
4.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
6.1本协议一式两份，双方各执一份。
6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。
甲方（盖章/签名）：__________
乙方（盖章/签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方指定房屋：甲方有权指定购房的房屋，但需确保房屋符合双方的基本需求和预期。甲方应在协议签订前向乙方展示拟购买的房屋，并确保乙方对房屋的基本情况予以认可。
2.甲方支付款项：甲方应按照约定的付款方式和时间支付购房款项。若甲方逾期支付，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。
3.甲方配合过户：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料。若因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应的责任。
4.甲方承担维修责任：自房屋交付之日起，甲方承担房屋及附属设施的日常维护、管理和维修责任。若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。
5.甲方权益保障：甲方有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的产权状况、是否存在租赁合同等。若乙方未如实告知，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方保证房屋质量：乙方保证所出售房屋及附属设施的质量符合国家相关法律法规及强制性标准。若房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
2.乙方协助过户：乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料。若因乙方原因导致过户手续延误，乙方应承担相应的责任。
3.乙方交付时间：乙方应按照约定的时间将房屋交付给甲方。若乙方逾期交付，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
4.乙方如实告知：乙方有权要求甲方提供购买人的详细信息，包括但不限于购买人的身份证明、婚姻状况等。若甲方未如实告知，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
5.乙方权益保障：若房屋存在租赁合同，乙方应负责解除租赁合同，并承担因此产生的相关费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务：本协议涉及的房屋交易过程中，如有第三
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