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大型商场房屋租赁合同书范本(2024版)
合同编号：__________
房屋租赁合同书
甲方（出租人）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租人）：__________
地址：__________
联系电话：__________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2乙方承租房屋用于__________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意，合同一经签订，即具有法律效力，非经双方协商一致，不得变更或解除。
7.2如有特殊情况，确需变更或解除合同的，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。
8.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金人民币__________元整（大写：__________元整）。
九、争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，所需费用由甲方承担。
说明：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋租赁合同应向房产管理部门办理登记备案手续。
1.2甲方应保证出租房屋符合国家安全标准和消防安全要求，如有不符合规定的，甲方应负责整改。
说明：根据《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》的规定，出租房屋应符合国家安全标准和消防安全要求。
1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
说明：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方应按照合同约定履行义务，不得擅自变更合同内容。
二、乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
说明：根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙方应按照合同约定合理使用租赁物，并妥善保管。
2.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。
说明：根据相关法律法规的规定，乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。
2.3乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金
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