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大连房屋租赁合同范文2024年通用
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供租赁房屋,或提供不符合约定的房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
特此说明,本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规,具备居住条件。
10.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。
10.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得擅自进入乙方租赁的房屋。
10.4甲方应按约定时间交付租金,如甲方延迟交付租金,应支付乙方延迟履行的违约金。
11.甲方违反合同的赔偿责任
11.1甲方违反本合同的规定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
11.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方应按约定时间、数额支付租金,如乙方延迟支付租金,应支付甲方延迟履行的违约金。
12.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损坏房屋及设施。
12.3乙方在租赁期内不得转让或转租租赁房屋,否则甲方有权提前解除本合同。
12.4租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,并按照甲方的要求恢复房屋原状。
13.乙方违反合同的赔偿责任
13.1乙方违反本合同的规定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
13.2乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
14.第三方中介的角色和责任
14.1第三方中介作为甲乙双方的联系人,负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜。
14.2第三方中介应确保甲乙双方提供的信息真实、准确,如因第三方中介
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