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场地设备租赁合同书2024年通用
合同编号：__________
场地设备租赁合同书
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
一、场地及设备
1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，场地面积为__________平方米。
1.2甲方出租给乙方的设备包括但不限于__________、__________、__________等，设备数量及型号详见附件。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、使用及保管
4.1乙方应按照甲方的要求合理使用出租场地及设备，并妥善保管。
4.2乙方不得将场地及设备用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。
4.3乙方在租赁期间应承担场地及设备的安全责任，如发生损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。
五、维修及保养
5.1甲方负责对出租场地及设备进行正常的维修和保养，确保场地及设备的正常使用。
5.2因乙方使用不当导致场地及设备损坏的，乙方负责维修和保养。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方确认。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在租赁期内对场地及设备进行必要的维修、保养和改造，提前通知乙方，不影响乙方的正常使用。
1.2甲方应保证场地及设备的安全、合法使用，如因设备缺陷造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得利用租赁关系损害乙方合法权益。
1.4甲方应在租赁期满后，按照约定时间、方式将场地及设备归还乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用场地及设备，不得擅自改变用途，如需改变的，应提前征得甲方书面同意。
2.2乙方应按照约定的期限、方式支付租金，如乙方延迟支付租金的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.3乙方在租赁期间应妥善保管场地及设备，如因保管不善导致设备损坏的，乙方应按甲方的要求予以赔偿。
2.4乙方不得将场地及设备用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介方应按照约定履行中介职责，协助甲乙双方完成租赁事宜。
3.2中介方应保证所提供信息的真实性、合法性，如因中介方提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。
3.3中介方的佣金由甲乙双方按照约定方式支付，如甲乙双方未能就佣金支付方式达成一致的，双方可协商确定。
3.4中介方在租赁合同签订后，不得以任何理由干预甲乙双方的正常租赁关系。
一、附件列表：
1.场地及设备清单
2.租赁合同付款明细表
3.租赁合同续约申请表
4.租赁合同解除协议
5.租赁设备维修保养记录
6.租赁场地保险单据
7.乙方经营许可证明文件
8.甲方资质证明文件
9.中介服务协议
10.中介佣金支付证明文件
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未能提供约定的场地及设备
未能按时维修、保养设备
提前解除合同未按约定支付赔偿
2.乙方违约行为：
未按约定支付租金
未按约定使用场
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