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太原租房合同协议书模板范本(2024版)

合同编号：__________

太原租房合同协议书模板范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及家具清单见附件一。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________，乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定的用途使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全和使用。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及家具清单

（具体清单内容）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权益保护

10.1甲方同意，在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用和居住权益，包括但不限于甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，不得干涉乙方的隐私权。

10.2甲方应在租赁期内保持房屋及设施的安全和正常使用状态，如房屋存在安全隐患，甲方应在乙方提出书面通知后__日内予以修复。

10.3甲方不得提前解除合同，除非乙方存在重大违约行为。如甲方违反本约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.乙方合理使用

11.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定的用途使用。如乙方需进行改造或增加设施，应提前一个月征得甲方书面同意。

11.2乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

11.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起__日内将房屋及设施交还给甲方，并按照甲方要求进行清理。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

12.第三方中介服务

12.1本合同的中介服务由____（中介公司名称）提供，中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由甲方支付。

12.2第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因中介原因导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.房屋设施及家具清单

2.房屋钥匙交付确认书

3.房屋交接单

4.租金支付记录

5.维修请求及处理记录

6.合同解除或变更书面协议

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同未经乙方同意

未按时维修房屋及设施

干涉乙方正常使用和居住权益

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用房屋

未按时支付租金

转租未经甲方同意

3.违约行为的认定：

甲方违约行为：甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方损失。

乙方违约行为：乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时