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场地租赁保证金合同协议书(2024版)

合同编号：__________

场地租赁保证金合同协议书

（2024版）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

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第一条保证金的金额和支付

1.1乙方应在签署本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2乙方应通过银行转账的方式将保证金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

1.3乙方支付保证金后，甲方应及时向乙方出具收款凭证。

第二条保证金的用途

2.1保证金为本场地的租赁保证金，用于保证乙方按照本协议的约定履行各项义务。

2.2除非本协议另有约定，保证金不计利息。

第三条保证金的退还

3.1在本协议约定的租赁期限届满，乙方按照本协议的约定返还场地且无违约行为的情况下，甲方应在租赁期限届满后____个工作日内退还乙方支付的保证金。

3.2乙方如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，剩余的保证金应在扣除违约金后____个工作日内退还乙方。

3.3甲方应在退还保证金时向乙方出具退还凭证。

第四条保证金的处置

4.1在本协议约定的租赁期限内，如乙方提前解除租赁合同，甲方有权从保证金中扣除提前解除租赁合同的违约金，剩余的保证金应在扣除违约金后____个工作日内退还乙方。

4.2在本协议约定的租赁期限内，如甲方提前解除租赁合同，甲方应双倍退还乙方支付的保证金。

4.3本协议终止后，如甲方未按照约定退还保证金，甲方应支付乙方相当于保证金金额的____%作为违约金。

第五条保密条款

5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。

5.2本保密条款在本协议有效期内及本协议终止后继续有效。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务

甲方作为场地的所有者，有权对乙方使用场地进行监督和管理，确保乙方使用场地的安全和合规。甲方应保证场地的合法性和适宜性，确保场地符合乙方的使用需求。

2.甲方对场地的维护和保养

甲方应负责场地的日常维护和保养，确保场地的设施和设备正常运行。如场地设施出现故障，甲方应尽快进行修复，确保乙方的正常使用。

3.甲方对场地的变更

甲方如需要变更场地使用用途或进行重大修缮，应提前通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响和责任。

4.甲方对租赁期限的调整

甲方如需要调整租赁期限，应提前____个月书面通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响和责任。

5.甲方对租金的调整

甲方如需要调整租金，应提前____个月书面通知乙方，并说明调整的原因和计算方式。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的使用范围和方式

乙方应按照约定的范围和方式使用场地，不得将场地用于非法用途或违反法律法规的活动。乙方不得擅自转租或转让场地使用权。

2.乙方的维护和保养责任

乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地的设施和设备正常运行。如场地设施出现故障，乙方应尽快进行修复，确保甲方的合法权益。

3.乙方的提前解除租赁合同

乙方如需要提前解除租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付提前解除租赁合同的违约金。

4.乙方的违约行为

乙方如发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。如乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和责任

第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助双方完成租赁合同的签订和履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题。

2.第三方中介的服务费用

第三方中