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地下车位买卖协议(2024版)

合同编号：__________

地下车位买卖协议（2024版）

甲方（卖方）：

注册地址：

联系方式：

乙方（买方）：

注册地址：

联系方式：

第一条车位的描述

1.1车位位置：该车位位于__________，具体位置和编号详见附件。

1.2车位性质：该车位为独立产权车位，甲方对该车位享有完全的所有权。

1.3车位现状：该车位处于正常使用状态，不存在任何权利瑕疵。

第二条购买价格

2.1双方确认，该车位的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将购买车位的款项支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付购买款项后，甲方应及时为乙方办理车位的过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起十五个工作日内，将该车位交付给乙方。

3.2过户手续办理完毕后，乙方即取得该车位的所有权。

3.3甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的相关资料，协助乙方办理过户手续。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证对该车位享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按约定时间支付购买款项，并配合甲方办理过户手续。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护车位的合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的10%。

5.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

________年________月________日

乙方（买方）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证该车位不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致该车位存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议购买价格的10%。

2.交付时间及方式

甲方应在本协议签订之日起十五个工作日内，将该车位交付给乙方。交付方式为甲方将该车位的使用权转移给乙方，乙方有权使用该车位。

3.过户手续办理

甲方应在本协议签订之日起三十个工作日内，为乙方办理车位的过户手续。过户手续办理完毕后，乙方即取得该车位的所有权。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付购买款项

乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将购买车位的款项支付至甲方指定的银行账户。如乙方延迟支付，每延迟一日，应向甲方支付延迟付款金额的1%作为违约金。

2.乙方配合甲方办理过户手续

乙方应配合甲方办理过户手续，提供真实、完整、有效的相关资料。如乙方提供的资料不真实、不完整或不有效，导致过户手续无法办理，乙方应承担因此产生的全部费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介费用

本协议的签订和履行，如有第三方中介参与，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介公司的收费标准另行协商确定。

2.第三方中介的职责

第三方中介应协助甲方和乙方办理车位的买卖事宜，包括提供相关法律法规咨询、协助办理过户手续等。中介公司应保证提供的信息真实、准确，如因中介公司原因导致合同无法履行，中介公司应承担相应的法律责任。

3.第三方中介的保密义务

第三方中介应对本协议的内容和甲乙双方的个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如中介公司违反保密义务，导致甲乙双方的权益受损，中介公司应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.该车位的产权证明文件

2.该车位的平面图和具体位置说明

3.过户所需的相关政府部门批准文件

4.甲方和乙方提供的身份证明文件

5.第三方中介提供的服务合同和相关收费标准

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议购买价格的10%。

2.乙方延迟支付购买款项的，每延迟一日，应向甲方支付延迟付款金额的1%作为违约金。

3.乙方提供的过户资料不真实、不完整或不有效的，导致过户手续无法办理，乙方应承担因此产生的全部费用。

4.第三方中介泄露甲乙双方的个人信息或违反保密义务的，导致甲乙双方的权益受损，中介公司应承担相应的法律责任。

三、法律名词及解释：

1.地下车位：指位于地下的停车位，属于建筑物的配套设施。

2.所有权：指对车位享有的占有、使用、收