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土地使用合同范本2024年通用

合同编号：__________

土地使用合同

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条土地使用范围

1.1乙方租赁的土地面积为______平方米，具体位置和边界详见附件一。

1.2乙方租赁的土地使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条土地使用目的

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元人民币，总计______元人民币（大写：____________________元整）。

3.2乙方应按照甲方提供的付款方式，每月______日前将租金支付给甲方。

第四条土地使用条件

4.1乙方应遵守国家的法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应按照甲方的要求，对土地进行必要的保护和维护，确保土地的完好和安全。

4.3乙方在租赁期内，如需要进行建设或施工，应事先征得甲方的同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

第五条合同的变更和解除

5.1在合同有效期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意。

5.2甲方有权提前解除本合同，但应提前______个月书面通知乙方。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。

6.2甲方未按照约定提供土地的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为______元人民币。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的土地使用权期限届满之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件一：土地位置和边界示意图

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在租赁期内，土地使用权归甲方所有，不存在任何争议和纠纷，包括但不限于土地权属、土地用途、土地使用权等。如因甲方原因导致土地使用权存在争议和纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.2甲方应保证土地的通行和交通条件，确保乙方在租赁期内能够正常使用土地。如因甲方原因导致通行和交通条件不符合约定的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.3甲方应保证土地的供水、供电和通讯等基础设施满足乙方的正常使用需求。如因甲方原因导致供水、供电和通讯等基础设施不符合约定的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.4甲方应在租赁期内，按照约定用途，合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。如甲方违反约定的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.5甲方应在租赁期满后，按照约定将土地及附属设施完好无损地归还乙方。如因甲方原因导致土地及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。如乙方违反约定的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

2.2乙方应按照约定的租金和支付方式，按时足额支付租金给甲方。如乙方未按照约定支付租金的，乙方应支付违约金，违约金为未支付租金的______%。

2.3乙方在租赁期内，如需要进行建设或施工，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理相关手续。如乙方未征得甲方同意或未按照相关法律法规办理手续的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

2.4乙方应合理使用土地，并按照甲方的要求，对土地进行必要的保护和维护，确保土地的完好和安全。如乙方未按照约定保护和维护土地的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失