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大连房屋租赁合同登记服务指南(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称（盖章）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

单位名称（盖章）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全、消防、卫生等标准和要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应在租赁开始前，将房屋及其附属设施的现状告知乙方，并在合同中列明。如甲方未如实告知，导致乙方在租赁期间遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

1.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

1.3甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和维修。如因甲方未履行维护维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

1.4甲方不得干涉乙方的正常使用和居住权益，不得随意进入出租房屋。如甲方违反此约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

1.5甲方应在租赁期满后，按照约定将押金退还乙方。如甲方未按约定退还押金，甲方应支付乙方同期银行存款利息作为赔偿。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照合同约定支付租金。如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方同期银行存款利息作为赔偿。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏。如乙方违反此约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

2.3租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

2.4乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还房屋，乙方应承担相应赔偿责任。

2.5乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。如乙方违反此约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1中介方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如中介方提供虚假信息，导致甲方或