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国有土地租赁的合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有__________号国有土地的使用权，乙方愿意租赁该土地用于__________用途，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条土地状况

1.1土地位置：位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。

1.2土地用途：根据乙方的租赁目的，甲方同意乙方将该土地用于__________用途。

1.3土地现状：该土地目前处于__________状态，乙方租赁后需自行承担土地改造、整治等费用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月__________元，总计租赁期内租金为__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为__________元。

3.3乙方应在合同签订后的__________日内支付首期租金，后续租金支付按照本条第3.2款约定的时间进行。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权，确保土地不受第三方侵犯。

4.2甲方应在租赁期内对土地进行__________管理，保证土地的__________安全。

4.3甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，确保乙方的租赁用途符合国家法律法规及政策规定。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

5.3乙方应在租赁期内承担土地的__________费用，包括但不限于__________、__________等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁期内租金的__________%。

6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期内保证土地的完整性，确保土地不受第三方侵犯，如发生第三方侵权行为，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.2甲方应保证土地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁期内租金的20%。

1.3甲方应在租赁期内对土地进行合理管理，确保土地的生态安全和环境质量，如因甲方管理不善导致土地环境恶化，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.4甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁期内租金的20%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途使用土地，如乙方需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。

2.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。如乙方在租赁期内造成土地环境污染或生态破坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.3乙方应在租赁期内承担土地的使用税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。如乙方未按时支付相关税费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

2.4乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为租赁期内租金的20%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在合同签订过程中