2024简易建设施工合同范本.docx

合同编号：__________

合同各方：

鉴于：

1.业主为建设工程的需要，拟委托承包商进行施工；

2.承包商愿意承担该施工任务，并按照业主的要求完成工程；

3.双方为了明确双方的权利、义务和责任，经协商一致，特订立本合同。

第一条合同标的

1.1本合同的标的为：__________（工程名称）的建设工程施工。

1.2工程地点：__________（工程地点）。

1.3工程规模：__________。

1.4工程质量标准：__________。

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价款支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，业主向承包商支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工并经验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的__________%；

（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，待质保期结束后支付。

第三条合同履行

3.1承包商应按照本合同约定的工程规模、工程质量标准、工程进度等要求，按时完成工程施工。

3.2承包商应按照业主的要求，对工程施工过程中出现的问题及时进行整改。

3.3业主应按照本合同约定的付款方式，按时向承包商支付合同价款。

3.4业主应协助承包商办理与工程施工相关的各项手续。

第四条合同的变更和解除

4.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。

4.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。

4.3合同变更或解除后，双方应按照本合同约定的方式处理合同价款。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2承包商未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，业主有权要求承包商限期整改，并有权要求赔偿损失。

5.3业主未按照约定支付合同价款，承包商有权拒绝继续施工，并有权要求赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并经验收合格后失效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定承包商在工程施工过程中所需材料的供应商。承包商应按照甲方的要求，向甲方指定的供应商采购材料。材料质量、价格及供应时间等事项，按照甲方与供应商的约定执行。

1.2工程设计变更

如工程施工过程中，甲方提出工程设计变更，承包商应按照甲方的要求进行调整。因设计变更导致的工程价款增减、工程进度调整等事项，双方应协商一致，并签订书面协议。

1.3工程验收标准

甲方有权按照国家标准、行业标准及本合同约定的工程质量标准，对工程施工过程和工程竣工进行验收。验收不合格的，承包商应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。

1.4工程进度款支付时间调整

甲方有权根据工程施工实际情况，调整合同约定的工程进度款支付时间。调整后的支付时间，双方应协商一致，并签订书面协议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方保留工程图纸和技术资料

工程竣工验收合格后，乙方有权保留工程图纸和技术资料。甲方应向乙方支付相应的保管费用。工程图纸和技术资料的交付时间、方式等事项，双方应协商一致，并签订书面协议。

2.2乙方提前完成工程

如乙方提前完成工程施工，乙方有权要求甲方支付提前完成奖励。提前完成奖励的金额、支付时间等事项，双方应协商一致，并签订书面协议。

2.3乙方质量承诺

乙方承诺，工程施工过程中所使用的材料、设备及施工质量，均符合国家、行业标准和本合同约定的要求。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方工程保险

乙方应按照甲方的要求，为工程施工购买相应的工程保险。保险费用、保险范围等事项，双方应协商一致，并签订书面协议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介在本合同中担任协调、监督和审计的角色。第三方中介应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，并及时处理合同履行过程中的争议。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲方支付。费用金额、支付时间等事项，双方应协商一致，并签订书面协议。

3.3第三方中介的公正性

第三方中介应保持公