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合同编号:__________
合同各方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
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地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
鉴于甲方是某项资产的所有人,愿意将该资产出租给乙方使用,且乙方愿意接受甲方的出租条件,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条资产描述
甲方向乙方出租的资产如下:
资产名称:________________
资产型号:________________
资产数量:________________
资产存放地点:______________
资产用途:________________
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
(1)每半年支付一次,每次支付租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
(2)每半年支付日期为合同生效之日的次月____日前。
第四条乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用和处置出租资产。
2.乙方应妥善保管出租资产,确保资产的安全和使用。
3.乙方应按照合同约定的租金支付期限和金额,按时足额支付租金。
4.乙方不得将出租资产转租给第三方。
5.乙方在租赁期间如发生对出租资产的损失或损坏,应承担相应的赔偿责任。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方应保证出租资产的质量和性能,确保资产能够正常使用。
2.甲方应提供资产的维护和保养,确保资产的安全和使用。
3.甲方应按照合同约定的租金收取期限和金额,按时足额收取租金。
4.甲方不得干涉乙方的正常使用和处置出租资产。
5.甲方在租赁期间如发生对出租资产的损失或损坏,应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.任何一方未履行本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.资产清单
2.租赁合同发票
3.保险单据
4.资产维护和保养记录
5.租赁合同续约协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定的租金支付期限和金额支付租金,视为违约。
2.乙方未按照合同约定使用和处置出租资产,视为违约。
3.乙方将出租资产转租给第三方,视为违约。
4.甲方未按照合同约定的租金收取期限和金额收取租金,视为违约。
5.甲方未提供资产的维护和保养,或资产存在质量问题,导致无法正常使用,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指资产的所有人,拥有资产的所有权和处置权。
2.承租方:指租赁和使用资产的一方,需按照合同约定支付租金并妥善保管资产。
3.租金:指承租方为使用资产而支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指合同双方约定的资产租赁时间长度。
5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金额,用于弥补守约方的损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方延迟支付租金。
解决办法:提醒乙方按时支付租金,如乙方仍延迟支付,可按照合同约定收取违约金,并保留进一步法律追究的权利。
2.问题:资产在使用过程中出现故障或损坏。
解决办法:及时通知甲方,甲方应在约定的时间内进行维修或更换,确保资产的正常使用。
3.问题:乙方未经允许转租资产。
解决办法:立即终止合同,并要求乙方支付违约金,同时保留进一步法律追究的权利。
五、所有应用场景:
1.企业间资产租赁。
2.个人与个人之间的短期租赁。
3.政府机构或公共事业企业出租资产给个人或企业。
4.租赁期间,资产用于商业活动或生产用途。
5.租赁期间,资产用于居住或办公用途。
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