2024版体育场馆租赁合同书.docx

合同编号：__________

体育场馆租赁合同书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁场馆及用途

1.1甲方同意将场馆出租给乙方使用，乙方承认租赁的场馆现状。

1.2乙方租赁场馆的主要用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

（1）场馆租金为每平方米__________元/月；

（2）其他费用（如水电费、物业管理费等）为每平方米__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用、维护和管理

4.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理，确保场馆的安全、卫生和正常使用。

4.3乙方如遇租赁物损坏或故障，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证场馆的真实性：甲方应对乙方保证其拥有场馆的真实性和合法性，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方保证场馆的安全性：甲方应对乙方保证场馆的安全性，确保乙方在使用场馆过程中不受损害。如因甲方原因导致场馆存在安全隐患，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。

1.3甲方应提供必要的协助：甲方应在本合同约定的租赁期限内，为乙方提供必要的协助，确保乙方能够顺利使用场馆。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场馆，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方按期支付租金：乙方应按合同约定的时间和金额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方合理使用场馆：乙方应按合同约定的用途使用场馆，不得擅自改变场馆的结构和用途。如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方负责场馆的维护和管理：乙方应负责场馆的日常维护和管理，确保场馆的安全、卫生和正常使用。如乙方未履行维护和管理义务，导致场馆遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介的职责：如本合同涉及第三方中介，中介方应履行介绍、协调和协助甲乙双方签订合同的职责。如中介方未履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介的费用：中介方有权按约定收取中介费用。如甲乙双方未同意支付中介费用，中介方有权解除本合同。

3.3第三方中介的保密义务：中介方应对本合同涉及的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。如中介方泄露甲乙双方的保密信息，中介方应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.场馆所有权证明文件

2.场馆现状说明书

3.租赁用途说明

4.租金支付证明

5.租赁物使用和维护管理规则

6.维修费用支付证明

7.违约金支付证明

8.滞纳金支付证明

9.合同变更或解除协议

10.争议解决裁决书

11.中介服务协议

12.中介费用支付证明

13.保密协议

14.商业保险证明文件（如有）