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严寒季节的安全守护篇章

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（甲方全称）

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方：（乙方全称）

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方作为物业所有人，负责物业的管理与维护工作，保障物业的安全与正常使用；

2.乙方作为物业服务提供方，负责提供严寒季节的安全守护服务，确保甲方物业在严寒季节的安全与稳定运行；

3.双方本着平等、自愿、诚信的原则，达成如下协议。

一、服务内容

1.1乙方应根据甲方的要求，制定严寒季节的安全守护方案，并提供相应的服务；

1.2乙方应确保甲方物业在严寒季节的安全与稳定运行，包括但不限于供暖系统、给排水系统、电气系统等；

1.3乙方应提供24小时应急响应服务，确保甲方在严寒季节遇到问题时能及时得到解决。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

三、服务费用

3.1乙方提供的严寒季节安全守护服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时足额支付乙方服务费用；

3.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。

四、支付方式

4.1甲方应在本合同签订后的____个工作日内，向乙方支付服务费用总额的50%；

4.2乙方应在服务期限届满后，向甲方提供服务期间的完整服务记录和相关资料，甲方在核实无误后，应在____个工作日内支付剩余的服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方物业所有权证明复印件

4.乙方服务资质证书复印件

5.严寒季节安全守护方案

6.服务费用明细表

7.付款凭证

8.服务记录和相关资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用：指甲方未在本合同签订后的规定工作日内支付服务费用总额的50%。

2.乙方未按约定提供服务：指乙方未按照本合同约定的服务内容和服务质量提供服务。

3.双方未履行协商解决争议的义务：指双方在履行本合同过程中发生的争议，未通过友好协商解决。

三、法律名词及解释：

1.物业：指甲方所有的房地产及其附属设施和设备。

2.严寒季节：指我国北方地区冬季，通常指12月至次年2月。

3.安全守护服务：指乙方为甲方物业提供的安全检查、设备维护、应急响应等服务。

4.违约金：指违反本合同约定的一方应向守约一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务。如甲方仍延迟支付，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定提供服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方也可向乙方提出赔偿损失的要求。

3.争议解决：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为物业所有人，需要为物业安全守护服务。

2.乙方具备严寒季节安全守护服务的资质和能力。

3.甲方希望乙方在严寒季节为其物业提供安全守护服务，确保物业的安全与稳定运行。

4.双方达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。