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场地买卖合同协议书范本(2024版)

合同编号：__________

场地买卖合同协议书范本（2024版）

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

第一条场地的描述

1.1甲方出售的场地位于__________（地址），占地面积约为__________平方米。

1.2该场地现状为__________（用途/状况），土地使用权性质为__________（国有/集体）。

1.3甲方应保证该场地不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买该场地。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.3剩余款项乙方应于____年__月__日前支付给甲方，支付方式为__________（银行转账/现金支付）。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该场地交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理该场地的产权转移登记手续。

第四条权利义务

4.1甲方应保证该场地权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应在合同约定的时间内交付该场地，并保证场地的现状与描述一致。

4.3乙方应按照约定时间支付购买款项，并承担过户费用。

4.4乙方自购买该场地之日起，享有对该场地的使用权、收益权和处置权。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付场地，或场地存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方退还部分或全部购买款项。

5.3乙方未按约定时间支付购买款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证该场地不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。如因甲方原因导致场地存在法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2交付时间及方式

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该场地交付给乙方。交付方式为：甲方将场地的使用权、收益权和处置权完整地转移给乙方。

1.3场地现状保证

甲方保证该场地现状与描述一致，如因甲方原因导致场地现状与描述不符，甲方应承担相应责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1购买价格调整条款

如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致场地购买价格发生重大变化，乙方有权要求调整购买价格。调整方式为：双方协商确定新的购买价格。

2.2支付时间及方式调整条款

如乙方因特殊原因无法按照本协议约定的时间支付购买款项，乙方有权申请延长支付时间。延长支付时间的方式为：双方协商确定新的支付时间。

2.3过户费用承担条款

如因政策变化或其他不可抗力因素导致过户费用发生重大变化，乙方有权要求调整过户费用。调整方式为：双方协商确定新的过户费用。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款

甲方和乙方同意，本交易的第三方中介为__________（中介名称），中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。中介费用由乙方承担。

3.2中介责任条款

第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因中介原因导致本交易发生纠纷，中介应承担相应责任。

3.3中介费用支付方式

乙方应在中介完成服务后，按照约定时间向中介支付中介费用。支付方式为__________（银行转账/现金支付）。

一、附件列表：

1.场地所有权证明文件

2.场地使用权证明文件

3.场地现状评估报告

4.场地过户所需的相关税费计算单

5.第三方中介服务协议

6.场地买卖合同补充协议

7.场地买卖合同变更协议

8.产权转移登记申请书

9.付款凭证复印件

10.收款凭证复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付场地，或场地存在重大瑕疵。

2.乙方未按约定时间支付购买款项。

3.甲方未履行保证条款，导致场地存在法律纠纷。

4.第三方中介提供虚假信息，导致交易纠纷。

5.任何一方违反本协议的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.场地：指本协议第一条所述的位于__________（地址）的特定土地。

2.定金：指乙方在本协议签订之日起___