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商铺招商服务合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供商铺招商服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方作为招商代理，负责甲方商铺的招商工作，包括但不仅限于寻找潜在的租赁方、组织招商活动、提供招商咨询服务等。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定招商方案，并按照招商方案进行招商工作。

1.3乙方应在招商过程中，提供专业的招商服务，确保甲方的利益不受损害。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2如果乙方在服务期限内未能完成甲方委托的招商工作，双方可以协商延长服务期限。

三、服务费用

3.1乙方提供的招商服务，甲方应支付服务费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中，可能涉及到商业秘密、个人隐私等信息，双方应对这些信息予以保密。

4.2保密信息不包括已经公开的信息，或者在正常商业活动中可以获取的信息。

五、违约责任

5.1如果乙方未能按照约定完成招商工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2如果甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1如果本合同的履行过程中，发生争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

特此说明：本合同的签订，是甲乙双方真实意思的表示，合同内容符合我国法律法规的规定，具有法律效力。双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保合同的履行。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证商铺的合法性

甲方应对其提供的商铺的合法性负责，确保乙方在招商过程中不会因商铺的合法性问题受到第三方追究。如因甲方提供的商铺信息不实或存在法律风险，导致乙方在招商过程中受到损失，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方提供必要的协助

甲方应在本合同约定的服务期限内，向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供商铺的相关资料、协助乙方与潜在租赁方进行沟通、协助乙方解决招商过程中的问题等。如甲方未能提供必要的协助，导致乙方招商工作，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方对招商结果的认可

甲方应对乙方在招商过程中所取得的成果给予认可，并按照本合同的约定支付服务费用。如甲方无正当理由拒绝认可乙方的招商成果，甲方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的专业性要求

乙方应具备专业的招商能力和经验，能够提供专业的招商服务。如乙方未能提供专业的服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

2.2乙方的招商成果

乙方应在约定的服务期限内，完成甲方的委托的招商工作，并达到甲方的招商要求。如乙方未能在约定时间内完成招商工作，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方的信息保密义务

乙方应对在招商过程中获得的甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，并不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的选择

甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介进行合同的履行。如甲方和乙方对第三方中介的选择发生争议，双方应通过友好协商解决。

3.2第三方中介的费用

如本合同的履行需要第三方中介的参与，第三方中介的费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方对第三方中介费用的承担发生争议，双方应通过友好协商解决。

3.3第三方中介的责任

第三方中介应对其在合同履行过程中的行为负责，如因其行为导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺相关法律法规文件

4.招商方案模板

5.招商活动记录表格

6.潜在租赁方信息表格

7.招商成果确认表格

8.保密协议

9.第三方中介合作协议

10.服务费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证商铺合法性，导致乙方在招商过程中受到损失。

2.甲方未能提供必要协助，导致乙方招商工作。

3.甲方无正当理由拒绝认可乙方的招商成果。