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场租赁合同(2024版)

合同编号：__________

场租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁场地及期限

1.1甲方同意将该场地出租给乙方，乙方拟租赁该场地用于租赁用途。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。

三、使用及管理

3.1乙方按照约定使用该场地，不得将场地转租、转让或用于非法用途。

3.2乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的环境卫生和秩序。

3.3甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和管理，如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。

四、保险

4.1乙方应在租赁期限内自行办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

4.2保险费用由乙方承担。

五、维修及保养

5.1租赁期内，甲方负责场地的基本设施和设备的维修及保养。

5.2乙方负责使用范围内设施和设备的维修及保养。

六、提前解除合同

（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方相当于提前解除合同产生的损失。

（2）乙方应按照本协议约定迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

年

月

日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地所有权和使用权的法律文件

4.租赁用途的批准文件

5.保险单副本

6.乙方租赁期间内的维修及保养计划

7.租赁合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间、金额和方式支付租金。

2.乙方未按约定使用场地：指乙方将场地转租、转让或用于非法用途。

3.乙方未遵守场地管理制度：指乙方违反场地内的环境卫生和秩序的规定。

4.甲方未按约定维修及保养设施：指甲方未能按时对场地的基本设施和设备进行维修及保养。

5.提前解除合同：指甲乙双方在租赁期限内协商一致提前解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地所有权和使用权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方面场地的乙方。

3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的场地租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的约定时间。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定使用场地：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。

3.乙方未遵守场地管理制度：甲方有权要求乙方立即改正，并可处以罚款等违约责任。

4.甲方未按约定维修及保养设施：甲方应承担违约责任，并及时进行维修及保养。

5.提前解除合同：甲乙双方应书面通知对方，并按照本协议约定的方式处理。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有场地的所有权和使用权的场景。

2.适用于乙方租赁甲方场地用于特定用途的场景。

3.适用于甲乙双方希望通过签订租赁合同，明确双方权利和义务的场景。

4.适用于需要规范场地使用和管理，确保场地环境卫生和秩序的场景。

5.适用于甲方要求乙方按约定支付租金，并遵守场地相关规定的场景。