2024版男女合租房屋合同范本.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（男）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（女）：__________

身份证号：__________

住址：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：__________市__________区__________路__________号，楼栋号：__________，房间号：__________。

1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________室__________厅__________卫。

1.3房屋租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2甲方承担水、电、燃气、物业管理等费用，乙方承担网络、有线电视等费用。

2.3租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

三、权利义务

3.1甲方保证房屋及配套设施的正常使用，确保房屋安全。

3.2乙方需合理使用房屋及配套设施，不得损坏，如有损坏，需照价赔偿。

3.3双方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

3.4乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，需经甲方同意。

四、合同解除

4.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

4.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（男）：__________

乙方（女）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有义务对房屋进行定期检查，确保房屋及配套设施的正常运行。若发现安全隐患，甲方应及时整改。

1.2甲方应确保房屋内家具、家电等设备的正常使用。如设备出现故障，甲方应及时维修或更换。

1.3甲方不得干涉乙方的个人生活，尊重乙方的隐私权。

1.4甲方不得随意提高租金，如租赁期未满，甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及配套设施，不得损坏。如有损坏，乙方需照价赔偿。

2.2乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，需经甲方同意。

2.3乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

2.4乙方应按时支付租金，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介在合同签订过程中，应如实告知甲方和乙方房屋及配套设施的实际情况。

3.2第三方中介应保证合同的合法性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应法律责任。

3.3第三方中介收取的中介费应在合同签订后五个工作日内退还给甲方和乙方。

3.4第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲方和乙方的正常生活，尊重双方的隐私权。

3.5第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，确保合同的正常履行。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方的身份证明

3.房屋租赁合同

4.房屋设施清单

5.租金支付记录

6.维修记录

7.转租同意书（如有）

8.违约金支付证明（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未保证房屋及配套设施正常使用，视为违约。

2.乙方未按时支付租金，视为违约。

3.乙方未经过甲方同意转租，视为违约。

4.甲方提前解除合同未支付违约金，视为违约。

5.乙方提前解除合同未支付违约金，视为违约。

6.第三方中介未如实告知房屋实际情况，视为违约。

7.第三方中介干涉甲方和乙方正常生活，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。

2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

3.租赁期：指合同约定的甲方租用房屋的期限。

4.转租：指乙方将租用的房屋再租给第三方的行为。

5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时联系甲方或第三方中介进行维修。

2.租金支付纠纷：查看支付记录，协商解决，必要时可通过法律途径。

3.隐私权侵犯：严肃指出，要求停止侵权行为，必要时可通过法律途径。

4.提前解除合同：按照合同约定支付违约金，协商解决，必要时可通过法律途径。

5.转租纠纷：查看转租同意书，协商解决，必要时可通过法律途径。

五、所有应用场景：

1.男女合租房屋

2.租金支付

3.房屋维修

4.隐私权保护

5.提前解