违法建筑强制拆除合同.docx

违法建筑强制拆除合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有位于（地址）的违法建筑（建筑名称、面积等），根据相关法律法规，现双方就违法建筑的强制拆除事宜达成如下协议：

一、拆除范围

1.1甲方同意拆除位于（地址）的违法建筑（建筑名称、面积等），并保证拆除后的场地符合相关法规要求。

1.2乙方负责对拆除过程中的周边环境和设施进行保护，确保拆除工作顺利进行。

二、拆除时间

2.1双方同意在（拆除开始日期）开始拆除工作，并在（拆除结束日期）前完成拆除。

2.2乙方应按照甲方的要求，合理安排拆除进度，确保拆除工作的顺利进行。

三、拆除费用

3.1乙方承担拆除过程中的所有费用，包括但不限于拆除施工费、环境保护费、安全防护费等。

3.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保拆除工作的顺利进行。

四、拆除质量及安全

4.1乙方应按照相关法律法规和施工标准进行拆除，确保拆除过程中的质量和安全。

4.2乙方应制定拆除安全措施，并对拆除现场进行封闭管理，防止安全事故的发生。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若乙方未按照约定时间完成拆除工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：__________

一、附件列表：

1.违法建筑强制拆除合同

2.拆除施工方案

3.环境保护措施方案

4.安全防护措施方案

5.拆除工程预算

6.相关法律法规文件

7.拆除工程验收标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间完成拆除工作，视为违约。

2.乙方未按照约定承担拆除费用，视为违约。

3.乙方未按照相关法律法规和施工标准进行拆除，造成质量问题或安全事故的，视为违约。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.违法建筑：指未经批准或违反批准的建设项目，包括非法占用土地、未取得建设许可证或违反建设许可证的规定建设的建筑物。

2.强制拆除：指在违法建筑所有人未自行拆除的情况下，由行政机关或者行政机关委托的单位依法对违法建筑进行的拆除。

3.拆除费用：指拆除违法建筑所需的全部费用，包括施工费、环境保护费、安全防护费等。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.拆除进度不一致：乙方应合理安排拆除进度，确保拆除工作顺利进行。如遇进度不一致，乙方应立即采取措施加快拆除速度。

2.周边环境和设施保护：乙方应制定详细的环境保护措施方案，确保拆除过程中周边环境和设施不受损害。如发生损害，乙方应立即予以修复并承担相应责任。

3.拆除费用不足：乙方应确保拆除费用的充足，如遇费用不足，乙方应及时追加投资，确保拆除工作顺利进行。

4.法律法规变更：如在合同履行过程中遇法律法规变更，可能导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据变更后的法律法规调整合同内容。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有违法建筑，需拆除并进行场地恢复。

2.乙方具备拆除违法建筑的资质和能力，愿意承担拆除工作。

3.双方就拆除事宜达成一致，愿意共同遵守合同约定。

4.适用于其他类似违法建筑拆除的场景。