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商业房屋装饰装修合同2024年通用
合同编号:__________
合同各方:
甲方(委托方):
全称:________________________
地址:________________________
法定代表人:___________________
联系电话:_____________________
乙方(施工方):
全称:________________________
地址:________________________
法定代表人:___________________
联系电话:_____________________
一、装修工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程面积:____________________平方米
1.4装修风格:____________________
1.5装修预算:____________________元
二、乙方义务
2.1乙方应按照甲方的要求,对房屋进行装饰装修。
2.2乙方应保证装修工程的质量,确保装修后的房屋安全、美观、实用。
2.3乙方应在约定的时间内完成装修工程,如有延期,应按约定承担违约责任。
2.4乙方应对装修过程中的废弃物进行妥善处理,不得影响环境卫生。
2.5乙方应承担装修过程中发生的一切安全事故的责任,并保障甲方人身和财产安全。
三、甲方义务
3.1甲方应向乙方提供房屋钥匙,并协助乙方进行装修。
3.2甲方应按时支付乙方装修工程款,如有逾期,应按约定支付违约金。
3.3甲方应提供装修所需的材料、设备等,并保证其质量。
3.4甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持与配合。
四、工程款支付及结算
4.1本工程款分为三个阶段支付,具体支付时间及金额如下:
(1)合同签订后七个工作日内,支付装修预算的30%作为预付款;
(2)装修工程进度达到50%时,支付装修预算的30%;
(3)装修工程验收合格后,支付剩余的40%。
4.2甲方支付预付款后,乙方开始施工。
4.3乙方应提供正规发票,甲方按约定时间支付工程款。
4.4工程验收合格后,乙方应按照约定时间提供质保书和售后服务。
五、验收及保修
5.1工程完成后,甲方应组织验收。验收合格的,双方签署验收单。
5.2乙方对装修工程提供________个月的质保期,质保期内如有质量问题,乙方应及时予以修复。
5.3质保期满后,乙方仍应负责处理因施工原因造成的房屋及设施损坏问题。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2甲方未按约定时间支付工程款的,应按照逾期付款金额的________%支付违约金。
6.3乙方未按约定时间完成工程的,应按照逾期完成工程部分的________%支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格之日终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:_______________________
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方资质证书复印件
3.房屋所有权证复印件
4.装修设计方案
5.装修材料明细表
6.工程进度计划表
7.付款凭证
8.验收报告
9.质保书
10.售后服务承诺
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款,认定为违约行为。
2.乙方未按约定时间完成工程,认定为违约行为。
3.甲方提供材料、设备质量不合格,导致工程损失,认定为违约行为。
4.乙方未按约定保证装修工程质量,导致安全隐患,认定为违约行为。
5.乙方未按约定提供售后服务,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有房屋所有权并委托乙方进行装饰装修的当事人。
2.乙方:指具备装饰装修资质和能力,接受甲方委托进行装饰装修的当事人。
3.装修工程:指对房屋进行装饰、装修的各项工程。
4.质保期:指乙方对装修工程提供的保修期限。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间支付工程款。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方支付工程款;如甲方逾期付款,乙方有权按约定要求甲方支付违约金。
2.问题:乙方未按约定时间完成工程。
解决办法:甲方有权
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