销售房屋居间合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

联系方式：

乙方（买方）：

乙方地址：

联系方式：

丙方（居间方）：

丙方地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务，甲乙双方与丙方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：

1.2房屋结构及面积：

1.3房屋所有权证号：

1.4甲方对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方约定房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲乙双方同意，房屋买卖价格包括房屋本身的价值、附属设施的价值及办理过户手续所需支付的一切费用。

第三条支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为购房定金。

3.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3甲方应于收到乙方支付的购房款后五个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

4.3房屋交付时间：____年__月__日。

第五条丙方的权利和义务

5.1丙方作为居间方，应认真履行合同约定的职责，为甲乙双方提供居间服务。

5.2丙方应保证其提供的中介服务真实、合法，不存在虚假、误导情况。

5.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×日违约金比例。

6.3乙方逾期支付购房款的，应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比例。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方逾期交付房屋的违约金比例为每日房屋总价的千分之一。

说明：此条款旨在保护乙方合法权益，确保甲方按时交付房屋。若甲方逾期交付，乙方有权按照约定的违约金比例要求甲方支付违约金。

2.甲方应保证房屋所有权转移给乙方后，房屋内不存在任何债务、租赁等影响乙方合法权益的情况。

说明：此条款旨在确保甲方在房屋所有权转移后，不再对房屋享有任何权益，避免乙方在购房后因房屋内存在的债务、租赁等问题而受到损失。

3.甲方应在房屋所有权转移前，将房屋内的所有物品清理干净，确保房屋交付时处于适宜居住的状态。

说明：此条款旨在确保乙方在购房后能够立即入住，避免因甲方未清理房屋内物品而影响乙方的正常居住。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方逾期支付购房款的违约金比例为每日应付款项的千分之一。

说明：此条款旨在保护甲方合法权益，确保乙方按时支付购房款。若乙方逾期支付，甲方有权按照约定的违约金比例要求乙方支付违约金。

2.乙方应在购房款支付完成后，按照甲方的要求协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。

说明：此条款旨在确保乙方在支付购房款后，积极参与房屋过户手续的办理，确保房屋所有权的顺利转移。

3.乙方在购房后，应按照合同约定合理使用和维护房屋，确保房屋的价值和完好性。

说明：此条款旨在确保乙方在购房后，对房屋进行合理使用和维护，避免因乙方不当使用导致房屋价值下降或损坏。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.丙方应按照甲乙双方的约定，提供真实、合法的居间服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。

说明：此条款旨在确保丙方作为居间方，履行其合同约定的职责，为甲乙双方提供专业、可靠的居间服务。

2.丙方应在本合同签订后五个工作日内，向甲乙双方提供房屋买卖交易所需的所有文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。

说明：此条款旨在确保丙方在合同签订后，及时向甲乙双方提供所需的文件和资料，便于双方顺利进行房屋买卖交易。

3.丙方应对甲乙双方的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给任何无关第三方。

说明：此条款旨在保护甲乙双方的隐