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建筑装饰装修分包合同
合同编号:__________
建筑装饰装修分包合同
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
鉴于业主与分包商就建筑装饰装修工程达成一致,为明确双方的权利义务,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程规模:________________
1.4工程内容:包括但不限于________、________、________等。
第二条合同价格
2.1本合同总价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算,甲方在收到预算后____个工作日内予以确认或提出修改意见。
2.3工程进度款支付比例为:________%。
2.4乙方如需调整预算,应提前____个工作日向甲方提出申请,经甲方同意后方可实施。
第三条合同工期
3.1工程计划开工日期:____年__月__日。
3.2工程计划竣工日期:____年__月__日。
3.3乙方如因特殊情况需延期,应提前____个工作日向甲方提出申请,经甲方同意后方可延期。
第四条质量标准
4.1工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。
4.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案进行施工,确保工程质量。
4.3乙方应在工程验收合格后____个工作日内向甲方提交工程保修书。
第五条甲方义务
5.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款。
5.2甲方应提供施工所需的场地、电源、水源等基础设施。
5.3甲方应协助乙方办理相关施工手续,包括但不限于________、________、________等。
5.4甲方应对乙方施工过程中出现的安全事故承担相应责任。
第六条乙方义务
6.1乙方应按照合同约定完成工程,并保证工程质量。
6.2乙方应按照合同约定履行施工安全、环保等义务。
6.3乙方应按照合同约定向甲方支付进度款。
6.4乙方应在工程验收合格后承担保修责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的________%。
7.2乙方如未能按照合同约定完成工程,甲方有权按实际损失向乙方追偿。
7.3甲方如未能按照合同约定支付价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款项的________%。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且保修期满之日终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.工程预算
2.设计图纸
3.施工方案
4.工程保修书
5.施工手续相关文件
6.工程验收报告
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定支付合同价款,认定违约。
2.乙方未按约定完成工程,认定违约。
3.乙方未按约定履行施工安全、环保等义务,认定违约。
4.甲方未按约定提供施工所需基础设施,认定违约。
5.甲方未协助乙方办理相关施工手续,认定违约。
6.甲方未对乙方施工过程中出现的安全事故承担相应责任,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.建筑装饰装修工程:指对建筑物内部及外部进行装饰、装修的各项工程。
2.分包商:指在总包合同下,承担部分工程承包的单位或个人。
3.工程预算:指对工程项目所需资金进行预测和计算的文件。
4.设计图纸:指工程项目的设计方案,包括平面图、立面图、剖面图等。
5.施工方案:指工程项目施工的具体方案,包括施工工艺、施工进度等。
6.工程保修书:指承包方向业主承诺工程质量保修的书面文件。
7.施工手续:指工程项目施工前需办理的各种手续,如施工许可、安全审查等。
8.工程验收:指工程项目完成后,对工程质量、安全、功能等进行检查、评定和确认的过程。
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