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办公场地租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于________________的租赁场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁场地用作________________（填写具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁场地及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致租赁场地及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内自行办理租赁场地及附属设施的保险，并书面通知甲方保险合同的相关内容。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿因保险事故导致的损失。

第七条提前解除协议

7.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条违约责任

8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

8.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除该方的责任。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁场地现状图片

4.租赁场地平面图

5.租赁场地设施清单

6.保险单据

7.乙方公司章程

8.授权书（如有）

9.其他双方认为需要提供的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能按约定提供租赁场地

未能按时维修租赁场地及附属设施

提前解除协议未支付违约金

2.乙方违约：

未能按时支付租金

未能按约定使用租赁场地

提前解除协议未支付违约金

损坏租赁场地及附属设施未赔偿

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地物业使用权并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的物业用于特定用途的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的开始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。

7.不可抗力：指无法预见、无法