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商品房买卖合同标准版范文5篇

篇1

商品房买卖合同标准版范文

甲方：（出卖人）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买人）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是该房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，乙方经甲方介绍现产生购买该房屋的意向，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于（详细地址），为（住房类型），共计（建筑面积）平方米，其中套内使用面积为（套内面积）平方米，附带（车位/储藏室等情况），该房屋不属于限购、限价等政策范围内。

第二条价格及付款方式

1.乙方购买该房屋，合同总价为（金额大写），其中首付款为（金额大写），于签订合同之日起（时间）内支付给甲方；余款（金额大写）将在（时间）内一次性支付给甲方。

2.乙方通过（支付方式）方式支付首付款，余款支付方式为（支付方式）。

3.甲方收到乙方首付款后，应将该房屋转让权证书及相关房屋交付给乙方。

4.若乙方逾期支付余款的，每日按照逾期支付剩余款项%的标准向甲方支付违约金。

第三条房屋权利瑕疵

1.甲方保证该房屋的所有权归属清晰、无法争议，不存在债权、债务等瑕疵。

2.乙方购买该房屋后，如有生效法律文书认定该房屋所有权存在争议或者产生纠纷的，甲方应承担法律责任，赔偿乙方损失。

3.甲方应保证该房屋的建筑结构、设施设备等无明显质量问题，如乙方购买后发现质量问题，乙方可要求甲方维修或承担损失。

第四条交付日期及违约责任

1.甲方应在双方约定的房屋交付日期前将该房屋及相关权利文件交付给乙方。

2.若甲方不能按期交付该房屋，乙方有权选择解除合同并要求返还已支付的款项，也可选择延期履行合同。

3.若乙方不能按期支付房款的，每日按照逾期支付款项%的标准向甲方支付违约金。

第五条税费及其他费用

1.乙方购买该房屋应按照国家规定缴纳相关税费，不含有潜在或已知的其他费用。

2.房屋过户及相关手续费用由买卖双方自行负担。

第六条合同的效力和争议解决

1.本合同自双方签字盖章后立即生效，自房屋交付之日起终止。

2.本合同的履行及争议解决均以中华人民共和国法律为准则。

3.双方一致同意任何因本合同引起的争议应通过友好协商解决，如无法达成一致，应提交甲方所在地人民法院解决。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

日期：年月日

以上为商品房买卖合同标准版范文，请乙方及甲方仔细阅读并签字确认。

篇2

商品房买卖合同

甲方：（出卖人）

证件号码：

住所：

乙方：（购买人）

证件号码：

住所：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方拟出售的位于（房屋地址）的商品房，达成如下协议，以便明确双方的权利和义务：

一、房屋描述

1.根据有关规定，甲方欲出售的商品房详细信息如下：

地址：（房屋地址）

建筑面积：（建筑面积）

房屋类型：（户型）

土地使用权证号：（土地证号）

房屋所有权证号：（房屋证号）

2.房屋实际双方在签订本合同时产权状况以房地产权属登记信息为准。

二、交易价格

1.甲方出售房屋的总价为人民币（大写）（￥小写）万元整，乙方应在签订本合同后（多少天）将房款支付至甲方指定账户。

2.甲、乙双方同意，乙方应承担购房相关的税费和过户费用。

三、交付时间

1.甲方应自收到乙方支付的首期房款后（多少天）内办理过户手续，并将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋交付后（多少天）内办理过户手续。

四、风险转移

自房屋过户之日起，房屋产权归属于乙方，甲方对乙方所购房屋的权属纠纷及侵权行为的赔偿等，由甲方承担。

五、质量保证

1.甲方承诺所出售的房屋为正规建筑，无违法违规情况。

2.若乙方发现所购房屋存在质量问题，可在（多少天）内向甲方提出，甲方应在接到通知后（多少天）内予以处理。

六、违约责任

1.任何一方未按照本合同规定的约定履行义务，均视为违约，违约方应承担违约责任。

2.若因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除乙方已支付的定金，若乙方造成的损失超过定金金额，乙方应予以赔偿。

七、其他约定

1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合