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年房屋赠与合同范本5篇
篇1
年房屋赠与合同范本
赠与人(自然人)
法定代表人或委托代理人
受赠人(自然人)
身份证号码
出生日期
住所地址
联系电话
第一条赠与房屋的目的
赠与人自愿将其拥有的房屋赠与受赠人,受赠人接受并承诺遵守赠与人的意愿,接受该房屋的全部权利和义务。
第二条赠与房屋的基本情况
1.赠与人拥有的房屋为一栋建筑面积为XXX平方米的住宅(或商用)房屋,坐落于XXX小区(或街道、门牌号等具体位置)。
2.该房屋的权属证明(产权证、房屋所有权证等)号码为XXX,登记在赠与人名下。
第三条赠与房屋的权利和义务
1.赠与人将该房屋的所有权无偿赠与受赠人,受赠人接受并承担该房屋的一切权利和义务。
2.受赠人应按照法律规定缴纳该房屋相应的税费,并承担维护、管理、修缮等费用。
3.赠与人对该房屋不再享有任何权利,对该房屋产生的债务和纠纷不再承担责任。
第四条赠与房屋的移交
1.受赠人接受该房屋的赠与,应与赠与人到有关部门(例如房地产局、公证处等)办理产权过户手续,将该房屋的所有权转移至受赠人名下。
2.受赠人应自行承担过户手续的费用,并按照法定程序完成过户手续,保证产权证上的所有权人为受赠人。
第五条赠与房屋的附条件
1.若赠与人为受赠人或其后代提供赡养、抚养等资助,该房屋的赠与将受到影响,赠与人有权撤销赠与,但须向受赠人支付合理的经济补偿。
2.若受赠人违反法律规定或本合同的约定,致使赠与人产生法律纠纷或损失,赠与人有权要求受赠人返还该房屋或支付相应的赔偿。
第六条合同的履行与变更
1.本合同自双方签署之日起生效,受赠人应及时履行合同的约定,保持该房屋的良好状态。
2.若双方因特殊原因需要变更合同的内容,应经双方协商一致,并办理相关手续。
第七条合同的解除与终止
1.若受赠人未按照合同的约定办理过户手续或未履行其他义务,赠与人有权解除合同,要求受赠人返还该房屋或支付相应的赔偿。
2.若赠与人因故成为无行为能力人或限制行为能力人,该合同自动解除。
第八条合同的争议解决
1.双方发生争议时,应协商解决;协商不成的,应向当地人民法院提起诉讼。
第九条其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
第十条合同的生效
1.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
赠与人(签字):____________
受赠人(签字):____________
签订日期:年月日
以上为年房屋赠与合同的范本,具体内容可根据实际情况进行适当修改。希望双方遵守合同的约定,保障双方的合法权益,确保合同的顺利生效和履行。祝双方合作愉快!
篇2
年房屋赠与合同范本
甲方(赠与人):_______________,性别:____,年龄:________,户籍地址:________________,身份证号码:________________
乙方(受赠人):_______________,性别:____,年龄:________,户籍地址:________________,身份证号码:________________
经甲、乙双方友好协商,甲方拟向乙方无偿赠与其所有权利的房屋一套,约定如下:
一、赠与房屋的基本情况
甲方所拟赠与的房屋位于__________________,建筑面积_________平方米,共有________间房间,房屋权属证号为______________,土地使用权证号为_______________。该房屋无任何抵押、查封、担保等权利负担。
二、赠与的条件
1、乙方接受赠与房屋后,应当依法履行房屋的所有权利和义务,自行承担房屋的一切费用支出。
2、乙方不得将该房屋转让、抵押、租赁或以其他方式处置,否则应当对房屋原价款赔偿,并承担一切法律责任。
3、乙方应当按照国家规定及时缴纳房屋相关税费,并保持房屋的良好状态。
四、乙方接受赠与后将居住在该房屋,甲乙双方应当相互尊重、助人为乐,共同维护房屋的安全与和谐。
五、赠与生效条件
1.本赠与合同自甲方和乙方双方签字盖章后即生效。
2.本赠与生效后,甲方应按国家相关规定到当地房地产部门进行过户手续,向乙方移交房屋权属证书。
3.若赠与所得房屋无法办理过户手续,甲方应承担相应责任。
六、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
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