2024房产证抵押借条房产抵押贷款借条.docx

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

5.银行账户信息：____________________

1.名称（个人）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

5.身份证号码：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意将其名下房产抵押给甲方作为贷款的担保，双方经协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途及还款期限

1.1本贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2本贷款主要用于：____________________。

1.3乙方应按照甲方的要求，在____年____月____日前将贷款本息一次性还清。

第二条房产抵押

2.2抵押房产的详细信息如下：

房产证编号：____________________

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

2.3甲方应在贷款期间持有乙方提供的房产证原件，并妥善保管。

第三条贷款利率、利息及还款方式

3.1本贷款年利率为____%。

3.2贷款利息按日计收，按月支付，具体利息计算方式如下：

（1）每日利息=贷款本金×日利率。

（2）每月利息=每月计息天数×每日利息。

（3）每月还款日为每月的____日，乙方应在此日期前将当月利息支付给甲方。

3.3乙方应按约定的还款期限和还款方式，将贷款本金和利息一次性还清。

第四条违约责任

4.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息。

4.2乙方未按约定的还款期限和还款方式还款，甲方有权提前收回贷款本息，并按逾期天数加收逾期利息，逾期利息为年利率的____%。

4.3乙方逾期未还款，甲方有权依法处置抵押房产，用以偿还贷款本息。

第五条其他约定

5.1本借条一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本借条自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

5.3本借条未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章/签字）：____________________

乙方（盖章/签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前还款罚金：

甲方应在合同中增加提前还款罚金条款，规定乙方在提前还款时需支付的罚金金额。例如，提前还款罚金为贷款本金的____%，具体金额以合同为准。

条款示例：

第十一条提前还款罚金

1.1乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提出申请。

1.2甲方同意乙方提前还款的，乙方需支付提前还款罚金，罚金金额为贷款本金的____%。

1.3提前还款罚金支付方式：乙方在提前还款时，将罚金金额一次性支付给甲方。

2.贷款展期：

甲方应在合同中增加贷款展期条款，规定乙方在贷款到期后申请展期时的相关事项。例如，贷款展期期限为原贷款期限的____%，展期后的还款期限为原还款期限加上展期期限。

条款示例：

第十二条贷款展期

1.乙方如需申请贷款展期，应提前____个工作日向甲方提出申请。

2.甲方同意乙方贷款展期的，展期期限为原贷款期限的____%。

3.展期后的还款期限为原还款期限加上展期期限。

4.贷款展期产生的利息及其他费用，按照甲方规定的利率和方式计算。

3.房产价值评估：

甲方应在合同中增加房产价值评估条款，规定乙方需定期进行房产价值评估，并保证房产价值足以覆盖贷款本息。例如，乙方每两年进行一次房产价值评估，如房产价值低于贷款本息，乙方需提供担保或追加贷款。

条款示例：

第十三条房产价值评估

1.乙方应每两年进行一次房产价值评估，并将评估报告提交给甲方。

2.如评估结果显示房产价值低于贷款本息，乙方应在____个月内提供担保或追加贷款，以确保贷款的安全。

3.甲方有权要求乙方进行房产价值评估的次数和时间。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.贷款用途变更：

乙方应在合同中增加贷款用途变更条款，规定甲方同意乙方变更贷款用途的条件和程序。例如，乙方如需变更贷款用途，需提前____个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

条款示例：

第十一条贷款用途变更

1.乙方如需变更贷款用途，应提前____个工作日向甲方提出申请。

2.