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市政给排水工程造价控制案例分析,供参
考!
1、工程概况xx市xx路DN800给水管道工程,该工程施工管线长度
为:DN800-2754m,DN400-522m,DN300-900m,DN200-294m。该
工程为政府投资工程,最终中标价为1100万元,由于该工程位于交
通要道,紧邻xx汉著名景区xx,位于东湖宾馆和梨园广场两个交叉
路口,因而交通较为复杂,因而管理部门规定只允许夜间施工,无疑
增加了施工难度和工程造价,同时由于施工位于中心城区,涉及管线
连接用户较多,因而在施工前应先铺设临时管线以确保用户用水,后
方可敷设施工管线,正式管线施工完毕后再将临时管线拆除,因而工
程工期较长,同时施工中共遇有11处施工管线同地下隧道相互打扰
的现象,也在一定程度上增大了施工难度和造价,种种因素导致施工
造价控制凸显重要,因而施工方通过采取全方位、全过程造价控制最
终取得了较为明显效果。2、项目决策阶段造价控制要点由于施工项
目合同价格形成于招投标阶段,人财物投入则在施工阶段,导致人们
忽视了决策阶段的正确性对造价影响的重要性,决策失误往往导致投
资效益地下以及三超现象频发的结局,因而必须保证在决策阶段优选
最佳投资方案,为达到该目的在该阶段造价部门配合财务或土地部门
对土地成本、前期规费以及管理费用等相关费用进行了准确计算,并
详细做出了项目经济评价,积极主动的为项目实施发挥经济参谋的
作用,在决策阶段造价控制实施中主要从以下几点进行控制:力求建
设地点平坦以减少土石方量;严把水文地质勘查质量以降低地基处理
工程;施工中充分利用以挖作填以减少土石方外运量;采取就地取材
以充分利用当地材料;合理掌握建设周期并充分利用施工季节中有力
因素以降低施工难度。东湖路给水管道工程需先行铺设临时管道保障
供水。因为临时管道未知因素较多,对管材的质量要求较高,要求管
道安装中、安装后所占用的空间较小,所以采用钢管代替球墨管作为
临时管的管材。这样的目的是:(1)不用大面积的开挖路面安装球墨
管,降低了工程造价;(2)在复杂的施工段,通过安装定制的异形管
件解决了球墨标准件安装中带来的施工难题,降低了施工难度;(3)
节省了临时管的施工周期,为其他工程的开工提供了保障;(4)在整
个工程竣工后,临时管所使用的钢管,在拆除后,可以在其他工程中
循环使用,避免了资源浪费。3、设计阶段造价控制要点充分运用价
值工程。价值工程是通过有组织的创造性工作,用最低的寿命周期成
本来提高产品或作业价值,并实现使用方所需功能。为达到该目的采
取充分发挥集体智慧对产品进行功能分析,实现以最低的寿命周期来
保证产品的必要功能,摈弃片面认为造价越低越好的观念,而从产品
功能和造价两方面同时进行综合分析,并从建设和运行成本进行全面
分析,从而确定最终设计方案;(1)限额设计。是以批复的可研报告
中确定的给排水工程建设规模、内容和标准为依据,在投资估算限额
范围内进行设计,该方法利于提高设计质量,完善技术和经济间的统
一,通过尊重科学、事实促使设计方强化技术和经济间的统一,克服
人们重技术、轻经济的思想,并可强化设计人员责任感并增强造价意
识,从根本上扭转预算失控现象。并通过促使设计和预算部门间形成
统一整体,克服相互脱节现象,具体实施过程中可按照设计程序分阶
段层层控制总投资以形成纵向控制,并对各专业进行分解,将分块限
额具体分配到各单元和专业以形成横向控制,最终通过限额设计实现
对设计规模、设计标准和工程量等方面的控制。(2)设计监理。在设
计招标阶段监理人员则应协同相关专家充分应用价值工程评价和优
化各设计方案,便于优选出技术先进、经济合理的技术方案;在限额
设计阶段监理人员应及时了解设计情况,并结合不同阶段合理分配投
资额度,明确造价控制责任并加以考核,一旦出现突破限额则应协同
造价和设计人员查找原因并制定解决方案,同时应建立限额设计奖惩
制度以鼓励设计方全身心投入。4、招投标阶段造价控制工程实施过
程中对所涉及的材料设备等进行招投标时,通过以下措施实现工程价
格更加符合价值基础,在编制招标文件时造价人员应收集、积累并总
结各类有价值的数据,并鉴别、预测、分析影响造价的各类因素,在
招标文件中涉及费用的各条款反复推敲以利于日后控制造价;在投标
时应严格按照当前推行的清单报价和合理低价中标模式,避免一味追
求最低价中标导致恶意竞争的形成,在充分保证工程质量、工期要求
的前提下合理低价中标;在签订合同时应将涉及工期、价款以及争议
处理等
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