新能源车位租赁协议模板2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

新能源车位租赁协议

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有新能源车位使用权，乙方需要租赁新能源车位，双方经过友好协商，就车位租赁事宜达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位置：__________

1.2车位数量：__________

1.3车位类型：新能源车位

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每车位每平方米每月人民币____元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、使用及管理

4.1乙方有权使用租赁车位，但必须遵守甲方制定的停车场管理规定。

4.2乙方不得将车位转租、转借给他人，不得在车位内进行违法活动。

4.3甲方有权对车位进行不定期检查，确保车位安全、整洁。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或使用年限导致的设施设备老化、损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修及赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付赔偿金。

7.2如一方发生严重违约行为，另一方有权立即解除本协议，并要求违约方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方保证所出租的新能源车位权属清晰，无任何权利争议。如因车位权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

1.2甲方对车位的处置权

如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致车位无法继续租赁，甲方应在第一时间通知乙方，并按照双方商定的方式处理。

1.3甲方对租金的调整权

租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权对租金进行调整。甲方应提前一个月通知乙方，并说明调整原因及调整后的租金标准。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的使用及保管义务

乙方应合理使用车位，并妥善保管车位内的财物。如因乙方使用不当或保管不力导致车位及车位内财物损坏，乙方应承担相应责任。

2.2乙方的提前解除合同权

租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。赔偿金额为剩余租赁期限租金的20%。

2.3乙方的租金支付义务

乙方应按照本协议约定的租金支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和责任

第三方中介在本协议中担任促成甲方与乙方达成租赁协议的中介角色。中介费用由甲方承担。

3.2第三方中介的权益保障

如因第三方中介的原因导致本协议无效或无法履行，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介在履行本协议过程中，应对甲乙双方的个人信息及商业秘密予以保密。如因中介原因导致信息泄露，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与主协议具有同等法律效力。如本附件与主协议有任何冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.新能源车位租赁协议

2.甲方（出租方）详细信息表

3.乙方（承租方）详细信息表

4.车位使用权证明文件

5.停车场管理规定

6.维修责任确认书

7.合同变更解除协议

8.违约金计算公式说明

9.中介服务费用支付证明

10.保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供车位

未按约定